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387、如何擁有五棟樓(日187)

然竄出來一個人,眼睛發亮地看着袁光和施倩手裏的麵包,嚇了袁光和施倩一跳。

    那人小聲說:「你們手裏的麵包不吃可以給我嗎?」

    袁光借着路燈微弱的光看清了面前這?個穿着得體,還畫着淡妝的女人,沒忍住猛地拔高了聲音:「小冬?!」

    面前這?個守在垃圾桶旁邊的女人赫然就是剛才笑意吟吟給他們介紹房地產的銷售,小冬。

    小冬倒是一點不覺得尷尬,

    雙眼直勾勾地盯着他們已經快放到垃圾桶里的麵包:「你們不吃可以給我嗎?」

    袁光和施倩遲疑地對視了一眼,施倩點頭之?後,袁光把?麵包遞了過去,同時不解地問:「小冬,你在房地產干銷售,工資不低吧?怎麼會……」

    袁光的話音打住,他百感交集地看着小冬兩大口就幹掉了一個麵包,連水都喝一口。

    ……這東西已經腐壞到他和施倩吃了掉生命值的地步,小冬吃了一點反應沒有,就像是對這?種食物習以為常。

    小冬吃完了拍拍雙手,對袁光又露出那種非常標準的營業微笑:「我

    只是一個銷售啊,和前台差不多,哪裏都有的是人願意來,我只是運氣好,長得好看會說話被招聘者選上了。」

    袁光問:「那你介意和我們說說一個月你工資多少嗎?」

    小冬一點不介意:「三千五啊。」

    袁光聽了之?後表情一言難盡,這?個世界居然連售樓都買不起樓……實在是太魔幻了。

    施倩詢問:「正常來說,你們買了一棟樓之後是可以拿到抽成的吧?」

    「抽成是什麼?」小冬略顯迷惑。

    待施倩這樣那樣和小冬解釋一番後,小冬恍然大悟:「你們說的是這東西啊,這?東西是代理?開發商吃,他每賣出一棟樓就能吃到百分之?二十七的抽成,這?利潤我們是吃不到的,我們只是幫代理開發商打工的罷了。」


    袁光皺眉反問:「代理開發商?」

    現實世界他還能理解有代理開發商,但現在土地直接就私人手裏了,還需要代理嗎?

    這?不是自己能怎麼定價就怎麼定價,可以怎麼宰就怎麼宰嗎,怎麼還有?代理開發商在中間吃差價。

    「有?的啊,每個新樓盤都有代理開發商。」小冬一邊擦手指一邊解釋,「代理開發商一般好像是頂層開發商,也就是握着所有?地的五大開發商的後代。」

    「五大開發商會把?樓盤包給自己的後代代理開發,大開發商從來不出面的,都是代理?開發商來做樓盤,比如我知道的啊,C區這個新樓盤的代理開發商就是五大開發商其中之?一的孫子。」

    小冬說:「代理開發商主要負責調研陽光城居民的購房需求,**,

    以及能夠承受的定價,分配樓盤面積,設計出適合居民居住的各種戶型。」

    「能夠承受的定價?!適合居民居住的面積?」施倩沒忍住爆了句髒話,「草,這?特麼也叫能承受,適合居住?!」

    袁光眼神一動,追問:「那也就是說,新樓盤的所有?權是握在這個代理?開發商手裏的,是嗎?」

    小冬點頭:「是的。」

    「你知道他住在哪裏嗎?」袁光小心詢問,「或者說,小冬,你知道那我們背後這個C區新樓盤的代理開發商,今晚會出現嗎?」

    小冬回過頭指向?夜色里C區最亮的那一層頂樓:「諾,他就住在哪裏。」

    「今晚他肯定會出現的。」小冬指給袁光看了之?後轉過頭看向?他,「因為今晚這?個新樓盤還沒開市定價,要等他過來給定價。」

    袁光輕聲重複:「定價?」

    小冬說:「對,就是房子一平多少錢,現在他應該在頂樓和其他代理開發商商議,差不多七點半就會過來定新樓盤的房價了。」

    七點半。

    熙熙攘攘,金碧輝煌的售樓大廳里,水晶吊燈的光芒突兀地黯淡了下去,伴着不知道什麼時候響起的悠揚小提琴奏樂聲,一圈暈白的光打到門邊,一個穿着寬鬆運動服,運動鞋,五官略顯皺縮扁平的中年人出現在了光的正中央。

   



  
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