…
經過一番討價還價，最後江萊將價格談到了七千七百萬，然後孫如海就咬死了，一萬都不讓了，不論江萊再怎麼努力壓價。
江鴻飛一看，江萊這算是真將價格壓到極限了。
於是，江鴻飛出面唱白臉同意七千七百萬買下嚴公館。
不過——
這時，孫如海也提出了他的要求，那就是買賣合同一簽，江鴻飛就必須先付百分之十的定金，也就是先付七百七十萬的定金。
江萊小聲跟江鴻飛說：「儀電公司現在連工人的工資都發不出來了，他們急需用錢，所以這條必須得答應，否則這事就吹了。」
聽江萊這麼一說，江鴻飛便答應了下來。
次日，江鴻飛將董妮找來，然後與儀電控股（集團）公司的法務部共同制定了一份合理合法的公平買賣合同，然後江鴻飛和代表儀電控股（集團）公司的孫如海簽了這份買賣合同，之後拿去公證，隨後一式兩份。
而江鴻飛也很痛快的將七百七十萬打到了儀電控股（集團）公司的賬戶上。
江萊跟江鴻飛說：「孫如海為規避年底出台的國有老洋房花園別墅不能售只能租的政策，已經將出售嚴公館的複雜手續辦得七七八八了，你只需參加一次類似拍賣的摘牌儀式就行，然後就可以正常買嚴公館了。」
公產房只有使用權，沒有產權證，也沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰的，要想賣必須得經過掛牌和摘牌的過程。
摘牌時會有一個競價過程，買家會得到一個帶有序號和密碼的摘牌意向書，摘牌時誰出的價高，房屋就歸誰。
需要注意的是，津房置換對將要掛牌的公產房有優先回購權。
掛牌時，津房置換會給房屋一個評估價格，掛牌價格不能低於或等於評估價格，如果低於評估價格，津房置換就會進行回購。
原本，這套手續很麻煩。
可孫如海為了將嚴公館脫手獲得改革的啟動資金，已經將這些複雜的程序走完了。
現在，江鴻飛只要參加摘牌競價走一個程序就可以了。
不過——
雖說這個過程已經大大簡化了，但沒有兩個月，也是完成不了這個交易的。
好的一面是，江鴻飛還有大約一個半月時間籌錢。
不好的一面是，江鴻飛只有大約一個半月時間籌集七千萬了。
買賣合同簽了，定金一付，江鴻飛買嚴公館一事，就算是板上釘釘了。
江萊說：「回頭讓我爸幫你找擁有五百餘年歷史的蘇州園林鼻祖『香山幫』的匠人們幫你好好修葺一下嚴公館，那時，你如果再想賣，轉手應該就能賺一倍。」
這「香山邦」，江鴻飛也聽說過。
據說，中國最貴的豪宅「蘇州桃花源」就出自香山幫之手。
而且，「香山幫」獨家秘傳的造園古法技藝被正式列入「人類非物質文化遺產」。
「香山幫」的那幫老工匠絕對是中國真正的瑰寶。
但「香山幫」的老工匠現在已經沒剩下多少人了。
因此，聽江萊說，她爸能找到「香山幫」的人幫自己修房子，江鴻飛有些不敢相信道：「六叔真能找到真正的『香山幫』？」
江萊詫異道：「你該不會還不知道我爸就是專門做老洋房買賣生意的吧？」
「呃……」
江鴻飛還真不知道這件事。
一見江鴻飛的樣子，江萊就知道江鴻飛肯定沒關心過她家的人和事。
江鴻飛趕緊轉移話題道：「這個……找「香山幫」修復嚴公館，得不少錢吧？」
江萊說：「這得取決於你想修復到什麼程度，你如果想一比一還原，那需要的錢可就多了，就是再有七千七百萬也能花進去。」
一聽這麼貴，江鴻飛立即打消了一比一還原嚴公館的念頭。
江萊又說：「不過，你也不必一比一還原嚴公館，你又不準備展出嚴公館，沒必要這麼做。」
江萊想了想，說：「我建議你重新兼併設計一下嚴公
