翌日是周六。
原計劃是我的【芙蓉居大酒店】重新開業的日子。
但是現在酒店已經滿房狀態,因此上午,我們幾人在店門口燃放了一封鞭炮,就作為酒店正式重新開業的吉時已經到了。
用曾惠貞店長的話:「現在滿房了,就是最好的開業慶典,如果我們在門口敲鑼打鼓搞開業活動,反而會滋擾到目前住店的客戶,反而更不好!」
因此,我們沒有放置花籃,沒有請醒獅隊來敲鑼打鼓,更加沒有宴請很多賓客在酒店裏搞什麼聚會聚餐!
我們現在是以一卦鞭炮這樣最簡單的方法來慶祝芙蓉居重新開業。
周六是景區旅客高峰,同時也是我們酒店開房住店的高峰期。除了【土家新居】還有幾十間房間空餘外,【芙蓉居】和【溪古緣客棧】都早早就滿房。
在景區附近開酒店,就是周末及法定節假日,這些酒店的入住率快速飆升。而其他工作日,旅客會大幅度減少。這就是景區旁邊的酒店的宿命。
楚湘香看到我們三家酒店,周末生意都這麼好,很是欣慰。
她突然開口對我說道:「東明,既然芙蓉古鎮這收門票100元每人,你們酒店生意都還這麼好,而且這個芙蓉古鎮都不怎麼知名,你怎麼不到南邊的鳳凰古鎮或者北邊的張家界去開一些酒店呢?特別是這幾年張家界不知道什麼原因,吸引了大量的韓國人到張家界打開旅遊!」
「假設你這三家酒店都開在張家界,我相信你的的收益還會翻倍都不止!」
聽到楚湘香的建議,我突然靈光一現——對哦!我來這個芙蓉古鎮開酒店,是因為白依雲老家在這附近。而張家界河鳳凰古城的知名度更大,規模更大,旅客多百倍千倍不止......
我立即掏出手機搜查了一下,發現芙蓉鎮北邊是張家界,南邊是鳳凰古鎮,而芙蓉鎮到兩個地方的距離都差不多120公里。
想了一下,我立即掏出手機打開法拍網,搜一下張家界景區附近看看有沒有合適的酒店在拍賣,一眼就看到一棟位於張家界市武陵源區政府旁邊的酒店在拍賣,周圍是房產中心和風景名勝區管理局等國家單位。
這個位置相當之好!
從這家酒店去到張家界世界地質公園,距離也就1200米左右,和我們的【土家新居】到景區門口距離基本相同。
最關鍵的是這棟酒店總面積為:5122.63平方米,土地使用權面積1280平方米,共6層(其中:地下一層為廚房、餐廳;地上5層為大堂、休閒、客房),酒店有標間87間(娛樂室2間),單人間4間,三人間11間,合計102間客房)。
這面積,這客房數,都是我可以接受的,不算特別大規模酒店,符合我酒店的選擇。我現在對大型酒店有點恐懼感。
這棟酒店目前被法院設置為變賣狀態,變賣價格為2293.4萬,而評估價格為:3108萬。
相當於打了七折左右。在酒店前面的空地最右邊,建了一間未辦證混合結構房屋50.22平方米,出租給別人做小超市。
我決定立即啟程去張家界實地調查一下這家酒店!
我把手機遞給了楚湘香:
「楚姨,你看下這家法拍酒店如何?我覺得各方面都符合我的要求,我想去實地看看,然後再決定是否立即拍下它!」
楚湘香接過我的手機,仔細看了一下法拍頁面里對整間酒店的描述,也看了一下法院上傳的視頻,過了大概二十分鐘,她才將手機還給我。
「東明,原來你撿漏是就是這樣在法拍網上搜尋來的?我們能不能和你一起去呢?到時候去到張家界,我們去旁邊的景區玩,你去這酒店做個詳細的背景調查,你看可以嗎?」
「你是說我們五人一起去?」
「是的——」
「好!去簡單收拾一套換洗的衣服,我們