翌日,在蔣仁義代理律師的見證下,我將工廠拖欠工人的工資以及供應商的貨款,一次性結清。經過代理律師的確認後,確認結清了創新電子有限公司的債務後,我隨即讓白依雲幫忙去申請註銷掉這家工廠。
畢竟我不想經營工廠,也看不上蔣仁義原來所從事的生產手機殼的行當。
在我的計劃中,如果這家廠房能夠通過政府審批改為酒店,那我就將它重新裝修改造,如果政府不批准變更土地使用性質,那我只能夠想辦法將這廠房土地出售了。
我已經做好了最壞的的打算。
小工廠,註銷手續不難。
下午白依雲又開始拿着昨天才辦理下來的不動產權證,向當地行政中心諮詢如何申請將工業廠房變更為酒店用房。
不問不知道,一去諮詢,才發現手續真不簡單。
首先要向當地政府提出申請將工業用地辦公樓的用途變更為商業用途,必須先將工業土地性質變更為商業用途,需要補交地價差額並獲得相關部門的批准。這一過程可能需要較長的時間,並且涉及到土地、規劃、消防、建設、住房管理、工商稅務等多個部門的審批和管理?。
審批相當繁瑣。
等變更成功後,才能夠按照正規開辦酒店流程——提交建設規劃,設計方案,投資財務預算等等。
反正如果這家酒店能夠順利開成,應該是目前為止,我經手的程序手續過程最複雜的酒店了。
不過一切都是未知數,必須等政府審批通過土地變更,才可以一步步進行別的工作......
晚上,魏金晶堅決不同意再三人共處一室了。
我猜主要的原因是她獲悉我們明天將離開深市,白依雲直飛回渝市,我和魏金晶兩人一起開車返回湘西芙蓉古鎮景區。 魏金晶想我和白依雲多待在一起,讓我們多做做四輪定位運動。而她在接下來的日子裏,有很長一段時間都將和我待在芙蓉鎮的三家酒店裏,有的是機會打磨切磋武功。
白依雲也沒有矯情,一夜纏綿不斷,無盡的索取,恨不得將我榨乾,不讓我在外面偷吃一樣。
人無論在外人面前表現的多麼無所謂大方願意分享,其實內心還是想獨霸。不管男人還是女人都一樣——
第二天一早,我和魏金晶將白依雲送到機場後,就開車北上,返回湘西芙蓉鎮。
回到芙蓉鎮,才發現【芙蓉居大酒店】後面的停車場上加裝的充電樁已經全部安裝好了,酒店裝修還要很長一段時間,
因為這個小停車場是芙蓉古鎮景區門口唯一的經營性停車場,因此每天都很多自駕游車主想將車停進來,但是因為停車場在安裝充電樁,因此停車場我們也停了十多天。
現在充電樁已經安裝好,我一刻也沒有再耽擱,立即重新開放這個停車場及充電樁!
讓我沒有想到的是,當停車場恢復,不到兩個小時,停車場就停滿了車。並且已經有一部分車來充電
說來你們可能不信,我這個停車場收費堪比大城市,一點都不算便宜。
原來黃金山定的停車收費標準是,小轎車20元一次,大巴車80元一次,每次計費停車不超過12個小時。
我接手後,將收費標準改了一下:
周一——周五工作日:前30分鐘停車免費,超過30分鐘,小車25元次,大巴車每次80元,每次計費停車不超過12個小時。
周六——周日及法定節假日:前30分鐘停車免費,超過30分鐘,小車30元次,大巴車每次100元,每次計費停車不超過12個小時。
充電服務費0.8元, 充電綜合總電價為1.28元—1.88元每度,不同時間段,供電所收的電費成本不一樣。
這個停車場有13個大巴士停車位,小車位有53個,其中我安裝了15個充電樁,能夠同時容納30輛車充電。