忠信國際小區地下停車場正式對業主發售的消息，很快在整個小區的業主群中炸開了鍋。
我們對這個小區停車位的售價定在了：負四層5.88萬元/個，負三層6.88萬元/個，負二層7.88萬元/個，負一層9.58萬元/個，這個價格說不上特別貴，也算不上便宜，中規中矩的價格吧，想圖方便，經濟實力好的，可以選負一樓，經濟實力差的可以選負四樓，價格差別很大。
業主可以根據自己的經濟實力和需求選擇合適自己的停車位。
考慮到整個小區有1900多戶業主，還有幾十戶在小區外面臨街商鋪經營小店鋪的店家都有停車位需求，而整個停車場只有878個停車位，車位配比只有1:0.43左右，屬於比較緊缺車位的小區了。
小區一千多戶業主，各懷心思，每個人心裏都想着自己利益最大化，根本不可能團結起來，做出什麼統一的決定。
剛好明天就是國慶節，大部分業主都放假在家裏，我們物業公司在業主群里及單元樓里，再次發佈通知，所有停車位10月2日上午開始，正式對業主發售，還是堅持誰先付款，誰先選的原則！並且請業主在購買前，先到停車場查看好自己喜歡的停車位編號。
10月2日，我將物業公司的文員，會計，還有白依雲，杜娟，趙紅梅幾人，全部叫到物業辦公室，全面配合着每位業主挑選車位付款、開單據等。
而吸取了上次眾多業主湧入物業公司，造成極度混亂的場面的出現，今天我要求所有的保安取消休假，來到現場維持次序，按排隊先後次序，每次只放5名業主進去辦公室裏面挑選車位，付款 ，等他們出來了，再放五人進去，避免人太多，擁擠出現意外。
上午十點，正式開始對外銷售車位，物業辦公室外，已經排起了長長几十米的長龍。
幸好我們提早規劃，採取限制 人數進入辦公室的辦法。
因此今天的車位銷售現場，一切都有條不紊的進行着。業主選購車位的熱情非常高，我們從上午九點，一直忙在下午三點多，還不斷有業主進來挑選車位，只是人數變成零零散散的進來了，沒有再繼續排長龍了。
直到這個時候，我們幾人才有空吃幾口美團快餐。
等到快下班的時候，我們盤點了一下，第一天竟然賣掉了753個車位，剩餘125個車位沒有賣出。而最多業主挑選的事負一層，停車下來更方便，因此負一層200多個車位，最快速度被業主挑選買走，其次就是負四成，雖然是最底層，但是因為價格也是最便宜的，因此也有很多經濟實力稍差的業主，選擇了便宜的負四層。
反而剩餘的負二負三層，選的業主少一些，剩餘的車位，也主要集中在這中間兩層。
下班前，我讓物業公司的前台小姐，在小區各棟業主群里發佈了一條消息：【小區地下四層停車位，第一天已經銷售753個車位，剩餘125個車位，明後兩天繼續對業主銷售。如果兩天後，依舊有剩餘，就將對希望購買多個車位的業主及小區外面商家開放銷售，售完即止。一個月後，正式交付業主使用！這個月內全部停車位業主免費使用用。】
車位發售第一天就賣掉了753個車位，和業主簽署車位買賣交易合同，辦理不動產證的手續，要稍後一個月左右，才能夠辦下來。
回到五洲時代酒店二樓家裏。
「東明，今天賣了753個車位，你總共收到了多少銷售款？」 白依雲突然問道。
我看了一下銀行餘額說道：「今天賣了5700多萬！」
「這麼多？那這個停車場，我們就賺大發了？翻兩三倍的利潤？」
「嗯！差不多吧，這也是我為什麼會熱衷於停車場這門生意，因為這個生意是冷門生意，盯住這裏看的人不多，最關鍵的是這門生意，具有區域內壟斷性！就像忠信國際小區，一旦這些停車位產權落到我手裏，我就掌握了壟斷資源，我開價5.88萬，最低價格算是良心價格，我即使
