份考評表中的貓貓道道。
這傢伙之所以怨婦似地抱怨了一大堆，句句不離「大華公司下一步的工作開展」，其實說白了就是想要佔據主動權，然後等着自己開口。
說實話，也就是眼前這個油皮子似的年輕人名字叫做楊默，而且對方言語中暗示的「大華公司下一步的工作」對於他們DZ市很重要，要是換成別人，葉濤早就讓他滾蛋了。
想到這裏，葉濤沉吟了一下：「楊總，營商環境的確是一個非常重要的問題，這樣吧……大華工業園區東側的工業用地一直沒有被開發，大約有個三百畝左右的樣子。」
「等到周一班子會的時候，我向組織呈交議題，看能不能討論一下，把這塊工業用地批給你們做二期建設。」
說到這，葉濤深深看了楊默一眼：「鑑於大華公司在過去的時間裏對德州經濟發展和就業問題產生的積極影響，我計劃向班子小組提出，這塊工業用地除了會在征地、水電配套等方面給予大力支持，並且開設便利政策綠色通道之外……還會就大華公司是否應該獲得工業發展基金這個問題上做出進一步的討論，並且給予免二減三的稅收優惠，用於幫扶大華公司安頓日益增多的外來投資夥伴。」
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葉濤這話說的很明白。
你小子不是一直拿營商環境的問題說事麼？
我承認想要改變整個DZ市的營商環境是個艱巨且複雜的系統工程，別說我了，就算五人小組一起用力，也不見得能在短期內克服種種客觀難題解決這個問題。
既然不太可能在短期內解決這個問題，那麼好，我主動幫你把大華工業園區擴建，用來安頓那些外來投資者，給他們建廠行不行？
那邊可是你的地盤，治安有保障不說，還有着專門設立的政務綠色通道，在你們大華工業園裏面建廠，總歸能在最大程度上規避營商環境的問題了吧？
楊默聞言，詫異地看了葉濤一眼……這位常務也是位狠人吶！
國家在招商引資這塊有兩條高壓線：
一是不能以各種方式白送土地，即減免土地出讓金；
二是對於要在當地投資的企業，不能減、免或返稅。
然而在實際施政中，尤其是中西部等欠發達地區，所有招商引資項目在這兩條上都有突破，土地出讓金有的全免，有的減半，稅收一般是免二減三，即免除二年，減半收取稅收三年。
當然，此時的齊魯嚴格來說，不算欠發達地區，因此不管是國家還是省里，在這一塊對於各市縣的主管單位卡的也比較嚴。
因此除非是狠人或者情況特殊，而是會另闢蹊徑，靈活變通地達到自己的目的。
就像葉濤剛才的暗示的土地出讓金一樣，既然政策規定不許減免，那就採取先收後返的方式……即按照規定走招拍掛程序，將出讓的地塊拍賣給投資企業後，企業依規支付主管單位相應的土地出讓金，無論這個錢是企業真的自己掏，還是政府私下借錢給企業讓他交，但這個錢必須要在賬上體現出來；隨後，政府再通過財政辦法，以支持工業發展基金的名義，將這筆錢返還給企業，所以實際上，相當於企業免費獲得了這塊土地。
稅收也是同樣的道理，先收再返。甚至有時地方為了爭取企業在當地落戶，不僅僅減免了土地出讓金和稅收，甚至還會補貼幾千萬的固定資產投資款——也就是大華公司不缺錢，而且是個資產管理公司，目前名下唯一的大型實業項目是那個平台性質的商業示範區，並不屬於工業範疇，否則的話，葉濤指不定還會提及這方面的內容。
TMD，誰說齊魯這邊的領導都是因循守舊的！？
這膽子，這步子，這魄力，不跑去特區當個急先鋒，簡直是在浪費！
察覺到了葉濤開門直敘的態度，楊默笑了起來：「葉常務，我剛才說過了，大華工業園是不可能容的下那麼多項目的。」
第358章 上面千條線，下面一根針（2）
