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第477章 第二財政(1)

解。」

    聽到「不是組織上安排的硬性任務」幾個字,田廣躍的眼底閃過一絲不悅,旋即卻是哈哈一笑:「楊總但問無妨……工作會議本來就是講究公正、公開、民主集中嘛,不單是楊總有疑問可以直接提出,其餘的各位同志有什麼想問的,同樣也可以一併問出來嘛……在座的各位是剛剛搭建的新班子,正是需要磨合,需要互相了解,需要暢所欲言的時候嘛!」

    葉濤聽見「各位都是新搭的班子」這句話,神情忍不住變了變,掃了掃台下幾位為數不多的老面孔,終究還是沒有出聲應和。

    楊默臉上的謙和而無害:「田/書/記這話說到我的心坎里去了,第一次跟貴系統正式合作,沒有經驗,有些問題不請教清楚的話,實在是心裏沒底,見諒,見諒!」

    「所以,我接下來想請教的問題是……新東區擴建的那9個億資金,由誰來出?」

    「涉不涉及我們德州城產基金公司?」

    「如果涉及到城產基金的話,我方的分攤比例是多少?」

    田廣躍哈哈一笑:「既然叫做德州城產基金,那麼DZ市的擴建工作,貴公司自然是需要盡上一份力的……畢竟市裏面之前就已經注入了一大筆錢在貴公司里了,其用途本來就是用於DZ市的基礎建設的。」

    楊默提醒道:「田/書/記,DZ市的擴建,我們城產基金自然責無旁貸,但當初在這一塊分配過來的專項資金只有4.3個億。」

    田廣躍笑了笑:「這個情況我們自然考慮到了,所以班子小組的想法是,這9個億的投資里,市裏面承擔3個億,貴單位分攤6個億……中間的1.7億差額,由貴公司發行城建債券補上,首批籌措資金不能低於5000萬,首批資金的到賬時間也不能晚於明年的3月15日。」


    「待擴建完成後,新增基建設施里,分配5%的總值產權和3%的公共設施管理使用權交付貴單位,然後再由貴公司自行運作,用於沖抵債券本金和利息。」

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    嚴格來講,如果不討論實際落實難度的話,這個方案已經是非常優惠了,如今的國內地價還沒炒起來,也沒有引入各種各樣的資本遊戲來注水資產,這5%的新增基建設施產權的實際價值可跟後世不可同日而語……就更別提那3%的公共設施管理使用權了,懂行的都知道這東西的含金量有多大。

    有些詫異地看了這個相貌頗有些威嚴的中年人一眼,楊默沒想到對方的步子敢邁的那麼大……果然不愧是有資源背景的空降兵,這底氣就是足。

    不過他沒現在就這個解決方案中存在的問題提出質疑,只是點了點頭:「所以老城街的棚戶改造工程,市裏面也是打算按照1;2的比例,與我們德州成產基金公司分攤資金了?」

    田廣躍卻是搖了搖頭:「不,棚改工程所需的那1.5個億,市裏面只能承擔3000萬,其餘的1.2個億,可能還需要貴公司全部想辦法……可以分成三筆分批註入,但由於項目的特殊性和敏感性,四條老街的棚改工程總計啟動資金不能低於1個億,因此要求貴方首批籌措資金的佔比也會比較高,不能低於7000萬,首批資金的到賬時間也不能晚於明年的3月1日。」

    說着,田廣躍嘆息一聲:「沒辦法,雖然經歷了近一年的快速發展,但德州的底子還是太薄了,處處都需要用錢,市裏面能擠出3000萬來,已經是極限了……不過作為補償,棚改後的資產再分配方案,可以由貴公司自行提出,只要訴求合適,市裏面絕不會為難。」

    楊默又是輕輕點了點頭:「謝謝田/書/記的解惑。」

    旋即卻是話鋒一轉:「不過很遺憾,作為資金籌措方之一,我可能無法按照要求完成田/書/記下達的任務了。」

    此言一出,頓時滿堂皆驚,紛紛用一種「你是不是瘋了」的眼神看向這個年輕人。

    田廣躍也是眼底閃過一絲驚怒,不過臉上的笑容不變,只是露出一種不解的表情:「楊



  
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