阮掌柜可曾想到了這其中的問題？」
阮鴻禧仔細回想了半天以後還是搖頭道：「小人愚鈍，不知殿下所言何意。」
李治嘆息道：「這廣州城的人口需求明顯大於眼下的人口總數，這便意味着一旦房產的開發過度，將會很快出現大量空房。」
說到這裏他對阮鴻禧問道：「阮掌柜，商品過多會出現何等情況就無需本王闡述了吧？」
阮鴻禧聽到這裏總算明白了李治的意思。
眼下廣州城的房產市場剛剛開始啟動。
有意購買房產的人自然要遠多於實際房產的供應。
在如此條件下房產的價格自然會出現高漲。
如此一來自會吸引大量資本跟風投資。
然而要不了多久真正有購房需求的人數就會就將會驟然減少。
到了那時，市面上就會出現大量空房。
手裏掌握着空房的人為了儘快將房產售出自然便會選擇降價。
而市場上一旦出現降價現象那麼必然會引起房價雪崩。
到時候那些高價購買了房產的人豈不是血本無歸？
想通了這些以後阮鴻禧有些心驚地說道：「此事一旦發生恐會立即出現大亂啊！」
李治道：「如今你可知本王為何要抑制房價？」
阮鴻禧點頭道：「殿下深謀遠慮，小人實在佩服。」
李治搖頭道：「不過是所處位置不同罷了。」
阮鴻禧問道：「但房價若無增長又該如何刺激購房需求？」
李治道：「此事本王自會與段都督商議，由官府出具公文，告知百姓其中緣由。」
阮鴻禧離開以後李治便抬頭看向牆上掛着的廣州城佈局圖，心裏忍不住一聲嘆息。
這件事如果是放在長安城李治絕對不會如此處理。
因為長安城乃是國都，本就是人人趨之若騖之地。
況且國都周邊人口密集那裏的房產需求遠遠大於供給。
然而廣州城地處嶺南，本就人口稀少，即便將來能夠通過海貿發展起來也要經過很長時間。
在這期間擴大後的廣州城足以應付十幾年之內的人口增長。
李治看着到嘴的肥肉自己卻不能吃，可想而知他此刻的心情會是何等鬱悶。
半晌之後他終於無奈地搖了搖頭帶着劉安等人向着都督府走去。
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無奈的決定
