乾淨,如果是一個宿舍自己打理,那這類地方往往會起爭執,進而產生一些矛盾不能合租,誰更換垃圾袋,誰洗完澡沒收拾……
地段,服務,還有方便。
順着步梯走下去就是網吧,女孩們沒有處對象的,完成一天工作,回到宿舍,多數會約一起出去上網吃麻辣燙之類的,真要是晚了想吃點東西還不太敢出去。
這裏沒這障礙,從網吧到女人公寓,那樓梯燈火通明,還正對着網吧的收銀台,上來之後會安裝一個欄杆門,你開門,這邊宿管阿姨就看得到,哪怕她睡着了,會要求必須開門,她的床鋪也必須對着門口,這樣不管幾點回來的女孩,開門關門會有相對的安全感。
魏濤給周敏和曹曦雨介紹着,聽他介紹完,一百塊錢這個價格,真心不貴。
你上個網方便,你穿個睡衣套個外衣都可以下去玩,還不用擔心安全問題,魏濤表示自己除了在全封閉的商場內安排兩個更夫,晚間在電影院網吧也會安排兩個夜班保安。
上個網,網吧還能做炒飯炒麵等簡單的宵夜,這對於這幫女孩們是非常友好的,如果第二天放假,想要上網包宿,後半夜玩累了,穿着拖鞋就上樓了,需要注意的是開門進自己宿舍的時候,聲音小一點。
曹曦雨小聲的念叨着:「三十個房間,一個房間八個人八百塊,一個月兩萬四,一年是二十八萬八。如果住滿了,刨除掉宿管阿姨保潔阿姨工資,水電……」
算着算着,曹曦雨微微皺起眉頭,她是知道魏濤花了二百多萬一年的價格承包這棟樓,可這一層,一年算下來似乎也沒有多少錢,看似賺錢,可針對投資成本來說,似乎不賺什麼?
魏濤摸了摸她的頭,揉搓了一下她的頭髮:「傻丫頭,賬不是這麼算的,你要知道,這麼多的年輕女孩,十分之一處對象,那會給樓下電影院和網吧帶來多少附加的生意,就算是不處對象,給別的生意帶來一些消費,諸如奶茶、零食、上網之類的。還有一些,暫時還看不出來,但不管怎樣,這是目前我能想到,肯定會生意好的項目,如果租賃給一些小公司當辦公室,收入可能還沒有這個高。」
有一句話魏濤沒說,去掉僱傭人員的費用,去掉水電,去掉維修維護,一年能剩個十幾萬,已然不少了,如果是當自身辦公室,不僅不賺,一年還要交納一些費用。租賃出去,收入也不會太好,這裏他全當是一個另類聚人氣的地方,也是要一些名聲,自己做實體生意需要大量的基層營業員,這名聲好了,以後招人不難。真若是以後別的地方經營好了,這裏不當女子公寓,當成員工宿舍都有可能。
「我們別打擾魏濤了。魏濤啊,晚上來家裏吃飯,小雨這次拿獎了,回家是專門來看你的,沒時間你也抽時間出來,陪陪小雨。」周敏突然的開明,到是給曹曦雨都弄得有些懵,魏濤愣了下,連點兩下頭表示知道了:「阿姨,我送你們。」
「不用了,我跟小雨去對面逛逛街,到時候打車就回去了。」
………………
待到兩人走後,魏濤重新沉下心來忙碌,時不時的接電話處理事情,手裏的活兒幹得不多,但作為老闆,跟大家一起在這裏拆卸安裝,拿了酬勞的拆卸工人,也不敢偷懶。
「楊經理。」魏濤接了一個電話後,又給楊姍姍打電話,對面接起來之後:「老闆,你這是隱晦的告訴我,你該辭職了嗎?」
「楊姐,你記一下,每天安排專人,中午飯給劇場門前的警務亭送,記得每一次帶一瓶果汁。」
「知道了老闆。」
魏濤又站起身下樓,他這段時間天天在樓內忙着,除了那些已經簽訂合同的商鋪里,有些老闆自己做自己的買賣,一些心思通透的,都守在店裏,找尋一些機會跟魏濤接觸,準備等到一切步入正軌要請他吃飯的,不在少數。
「哲哥。」年齡差了二十冒頭,但在社會上,無論是工作關係還是相熟認識的朋友,基本上都不太會以高低輩分相稱,兄弟姐妹也顯得親近一些。
「g,魏總。」魏濤的稱呼親近了,莊哲卻不敢有半點僭越,別的不說,一個警務亭,網吧晚上的生意好了很多,他總感覺魏濤要投資網吧,腦子裏還有東西,只是不會現在告訴自己而已。
第一百六十一章 女子公寓