時，深感在北方殺戮過甚，所以在江南實行懷柔。百十年間，江南豪門望族坐大，富者田壟連橫，貧者無立足之地。又絞盡腦汁逃避糧稅，富己而窮國！」
馬京的話，讓朱允熥暗暗點頭。想想元朝末年，最痛恨老爺子這等造反的人，除了大元的統治者們，就是江浙的士紳集團。這些人組織地主武裝，想盡一切辦法和老爺子對抗。
「如今糧稅重，則田地兼併不顯。一旦糧稅輕，這些人就會囤積土地，高價買田！」馬京繼續說道。
「一派胡言！」劉三吾身後，參與議會的一位官員不滿道，「田價高了還不好嗎？難道一定要田地不值錢才好？」
說話這人，朱允熥認得，翰林院侍講李紳，也是江南大族出身。
「即便是二十塊銀元一畝，那些富商豪門望族買起來也不眨眼！」馬京冷冰冰的回道，「可他們把田地炒到了天價，百姓誰能買得起？到時候地價糧價都在他們手裏，百姓辛苦一輩子，不過都是為了他們賺錢！」
「他們什麼時候做過虧本的買賣，即便他們收的地價高了。可一旦天災之年，他們就會壓低地價，讓百姓便宜賣地。百姓失去田地，只能任他們僱傭，隨便給幾個錢，就要給他們當牛做馬！」
「然後等天災過去，他們再把地價炒起來，如此一來苦的還是百姓！現在看着糧稅重，可百姓還能負擔。可若是稅輕了，最終得利的，還是他們！」
「你......」李紳語塞。
「糧稅雖高，但臣看來卻能抑制土地兼併，利大於弊！」馬京繼續道，「臣知道說這話，會被人罵。對百姓又不公平，但為政者，當大局為重！」
這個馬京，以後可以重用！
他雖然說的不全對，但他的話恰好是未來後世，大明帝國走向危機衰落的緣由之一。
江南這等財稅重地的土地兼併，大富豪豪門對於經濟民生，文化政治的壟斷。大明晚期，這些人的勢力膨脹到無以為繼，國家要收稅，都要看他們的面子，看他們給多少，而不是應該收多少。
除了土地，還有漕運，還有鹽務.........
老爺子之所以對江南士紳不加顏色，之所以加以重稅。甚至故意不重用這些地方的讀書人，也有幾分是源自於此。
當初朱允熥推行商稅能暢通無阻，也正因為有這種的緣故。
老爺子要建立的是一個富足的小農社會，而這些大地主大商人大豪門的存在，正是建立這種社會的最大障礙。
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