轉讓價就少了上億資金。
這事要解釋起來需要費一番口舌。
但是項目若是流拍的話，他對上面也不好交差。
他說：「殷總，反正我按照規定，將星光城以9萬一畝轉讓價跟你們公司簽合同。」
殷元說：「我們現在過去找你。」
他開車帶幾人去國土局。
林婉婷對這件事還驚訝萬分。
「是什麼操作手法？漲到差不多二億的地皮，一下子跌回到7290元。」
黃肇慶也難抑興奮之情。
「殷元兄弟是個生意場上的天才，事情發展完全符合他設想的進行。」
傑克遜也說：「殷哥，我現在最佩服的人是你。
這樣一番操作下來，土地轉讓金為我們省了一億多。」
殷元說：「做生意很多時候就是這種爾虞我詐的過程，學會在這個過程中獲取自己最大的利益，就需要一定的技巧了。」
幾人都誇他厲害。
到了國土局樓下，看見李金斌的車停在旁邊停車場。
殷元走近前去，鑽進他小車。
開了一張500萬支票給他。
「李總，下次再有這種機會，我們還可以合作。」
李金斌滿臉笑容：「殷總，是個爽快人，大家都在京城這裏，以後合作的機會肯定有不少。」
殷元跟他閒聊了幾句，就跟傑克遜幾人上了六樓，來到賴洪城辦公室。
賴洪城讓秘書取來文件，讓殷元在上面簽字蓋章。
他當然不希望這個項目流拍。
轉讓金多少是一回事，上級領導看重的是這個項目的開工建設。
它建成了可以提升京城的商貿檔次。
殷元從頭到尾仔細閱讀了合同條款。
「建設期3到5年，這個時間有點緊哦。因為那塊地皮上還涉及許多拆遷的問題。
這些拆遷是我們公司無法解決的。」
賴洪城提醒他：「上面有一條你沒有仔細看，具體時間是從完成拆遷開始算起。
拆遷的事有關部門會協商解決。
當然沒有完成拆遷前，你公司也可以安排施工。
你公司付了土地轉讓金的第二天，有關部門就會積極行動起來，採取一切措施，完成拆遷工作。」
賴洪城做了保證。
簽訂合同後，林婉婷和黃肇慶去銀行把土地轉讓金轉到國土局賬號上。
賴洪城通知水電兩部門及時安裝水管和電力變壓器到工地。
離開國土局，殷元說：「我們去別墅小區工地看看吧。」
在路上，傑克遜問：「殷總，現在這個星光城項目，我們應該找哪一個建築公司合作好？」
殷元想了想說：「京城建築公司排名第一的是宏偉達，第二的是信義建築公司，第三的是陽光建築，第四的是鴻海，第五的是雙橋。
那個鄭雙橋有點心術不正。」
他分析說：「星光城這個項目，分做兩個版塊，18棟商業建築和20棟商品房。
商業建築是連在一起的，樓高八層，建成
商城格式。
可以找一個建築公司負責。
另外20棟商品房都是18層，可以安排另外一個建築公司承建。
這樣的話，只要我們的建設資金到位，建築速度也可以加快許多。」
傑克遜當然同意殷元的建議。
來到別墅小區工地，看見濱海灣別墅小區的施工經理王富貴和蔣溫儀，謝麗娜幾個正在討論施工的事情。
監理葉文正在說着什麼事情。
「地基打好後，肯定要先做防水，放鋼筋前就要做好防水。」
蔣溫儀對王富貴說：「葉監理提的沒有錯，嚴格按照圖紙上規定的程序施工。」
王富貴拿出施工圖紙，認真地說：「老葉，你仔細看清楚，圖紙上沒有規定說挖好地基後還要做防水。
因為別墅沒有地下室，可以地勢浮高，排水也方便。
562章 星光城項目
