一塊喝酒。
都是西京人，又都在體制內呆過，現在又都在海口搞房地產，共同話語很多。
不同的是，趙紅軍的盛世房產主要是抄地皮，而萬通公司最的生意比較雜，地皮、樓花.他們都干。
趙紅軍陸續買了一百多畝土地後，就再無動靜，雖然地價一天一個價格，價格暴漲讓人癲狂，但他並不為所動，抱着那一百多畝地，誰也不賣。
馮侖有時候開玩笑說他是貔貅，光吃不拉。
但是今年春節前，一直笑看海口房地產風雲的趙紅軍突然動了，賣掉一塊38畝的土地，馮侖知道後就問趙紅軍賣地原因，對方解釋說集團屬下的盛世影視因投資影視劇資金周轉出問題，所以需要出售一塊地解困。
馮侖也沒在意，要知道現在海口的地價、房價好像坐了火箭，有能力都捂盤惜售，如果不到萬不得已，誰也不會賣地賣房。
等春節過後，趙紅軍的盛世房產又賣了第二塊地皮！
這立刻引起馮侖的警覺。
要知道，春節前趙紅軍賣的那塊38畝的土地，雖然他並不知道確切價格，但那一片地價都在500萬/畝以上，就按照500萬一畝，那38畝就是1.9一億！即便扣去亂七八糟的稅費，倒手也有1.3個億，拍什麼片子也足夠了。
但對方卻又賣了一塊！
於是，馮侖專門請趙紅軍吃飯，直接上茅台，兩人喝的醉醺醺的時候，趙紅軍吐露實情。
說這是方明華提前給他說好的，春節過後，不管什麼價，就要拋售手中的地皮。
「我這次回西京，兩家人在一塊吃飯，明華又提到這事，說賺的差不了，該拋了。」
「這麼瘋狂的玩法，國家遲早出大招收拾的，趁現在央企國企紛紛來海南，這是個全身而退的機會。他還說，美國著名投資家巴菲特曾經說過一句話，成功的投資者是那些能夠在別人恐懼時貪婪，在別人貪婪時恐懼的人.老馮，巴菲特是搞啥的？」
「好像是美國一個投資家主要是投資股市。」馮侖回答道。
「哦這炒股票和這炒地皮都差不多吧」趙紅軍說着說着，趴在了酒桌上。
「小姐，開間房，扶這位先生躺會。」馮侖大聲吆喝，心裏卻暗暗心驚。
第二天早上回到公司，立刻召集五個弟兄，說了昨天和趙紅軍的對話。
大家經過一番討論，覺得趙紅軍說的有道理，風險已經很大，決定全面收縮萬通在海南的業務，逐步退出海南市場。
「就在上個月，國家發佈了《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》，全面緊縮銀根，嚴格控制信貸總規模、削減基建投資、清理所有在建項目等這對於海南房地產簡直就是釜底抽薪。海口房價應聲回落，到處都是一片哀嚎遍野。」
「幸運的是，我們已經清盤海南所有項目，返回燕京，否則哪有心情和你在這裏喝酒？」
說到這裏，馮侖有些感慨。
「馮董，別聽紅軍說的我好像諸葛亮似的，能掐會算，我只是喝多了隨口一說而已，就像今天這樣.我可不懂做生意。」方明華微笑回答。
「其實，當初我們聽了趙總這話，心裏也是泛起嘀咕.明華是個作家，沒見過他做生意啊。」王全功插話進來，笑着說道：「但潘石屹的的做法證實了你的判斷是對的！」
「什麼做法？」一筆閣 www.pinbige.com
631 馮侖的飯局
