頭說道。
在原先歷史上，到了21世紀，原先的國貿中心一年租金50億人民幣，對比海港城一年百億港元租金純收益，差不多是一半，而現在自己要一倍規模擴建，那未來的收益應該也就與海港城差不多了。
至於規模擴大會不會影響租金，那是完全不用擔心，未來燕京市的cbd商業大廈不要太多，國貿中心雖然可能是最大面積的大廈，但比起總規模就差遠了。
「那就好，你倒是不聲不響的給香港又放了一顆雷了。」陳天福笑着說道：「前幾天港府那邊派人來暗示問我，你什麼時候準備也在香港投點大的，港府這邊估計也是需要你來提振經濟士氣了。」
原本，陳志文宣佈在美國收購迪士尼，加上負債等七七八八，耗資接近30億美元，於是不少媒體到處造謠宣稱首富要跑路，而現在陳志文翻手又在內地準備投資約10億美元，建一棟全球級別的國際貿易中心，規模之大遠超過現有的香港建築群，雖然投資額度上可能比不上迪士尼的收購，但態度已經擺在那了。
「香港這邊的話，我投資自然沒問題，我早就派和黃去與港府協商過了，他們那些拍賣的地皮，只要沒有硬性的開發需求，他們競拍餓的多少地，我就要多少地。-陳志文哈哈笑道。」
「你啊。」陳天福笑着搖頭說道：「你這點心思，港府又不是傻子，怎麼可能不知道你是在想以最低成本來囤地。港府的意思是你也在香港直接投資一點跟建築相關的，現在社會面上已經有很多建築工人失業，大量遊蕩的年輕人，讓港府很頭疼啊。」
「我不是準備建美的大廈了嗎？這個項目，能夠輕鬆讓大幾千建築工人有活幹了，其他的麼，我暫時也沒什麼興趣。」陳志文聳聳肩說道。
其實，這就是一個博弈的過程，陳志文想要囤地，這很簡單，市面上就有很多，一些企業受不了危機自然會出手一些物業地皮，但目前來說，優質的比較少，真正質量好的，都在大公司手中，而大公司，抗壓能力也很強，在原先歷史上，扣除巨騙佳寧集團，也就幾家大公司元氣大傷，還沒有倒閉，也因此，真正可能流出的優質地皮，其實是非常少的。
而另外一個獲得優質地皮的方法，就是港府的競拍，只是競拍都會有着一大堆開發要求，這種地買下來，也只能有少部分可以自己囤，且這個時期，開發物業是需要花費大量資金的，在這種可以收購各種優質物業地皮的時間，將錢花在這些地方，太浪費了。
陳志文雖然不是很缺錢，但需要用的地方也有很多，比如日本那邊的地產市場其實發展潛力比香港這邊還要大，那邊也需要海量的資金，而香港的話，自己還需要籌備收購置地，其他方面自然能省一點就省一點，也就是燕京市國貿中心非常特殊，要不然，國內的寫字樓，完全可以等幾年乃至十年後再去投資。
「那你覺得港府會退步？」陳天福問道。
「會的，經濟危機不過才還不到一年而已，就跟癌症一樣，越到後期破壞性越大，到時候，港府可能也無能為力了。」陳志文淡笑說道。
原先歷史上的港元危機之嚴重，港府基本上完全壓不住了，後續在國內及各方的壓力下，英國政府不得不調用大量外匯來救場，再加上與內地達成了一定程度的共識，會嚴格保障香港的經濟及地位，這樣才解決了港元危機。
這一世，他自然不可能出面徹底解決這個問題，但至少可以緩解港府外匯方面的缺口，甚至可以降低英國那邊的壓力，不過這樣做的條件，自然有很多，且在這個過程中，自己還能從中受益，因為港元，會直接從官方的5.5跌到7.8。
當然，如果以美元為單位計價，按賺的可能就沒那麼多了。
「也行，反正我們也不着急。」陳天福說道：「我恆義最近也在收購一些工業大廈及各種商業物業，就是沒什麼大金額的。」
「積
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