麼意義？就是歐美發達國家，也不會出錢補貼紡織廠留下來，這完全不符合邏輯，再怎麼折騰最後也還是一個樣。
「這一點我也知道，所以我今天來這裏，也是有一個offer。」尤德說道。
「哦，什麼offer？」陳志文好奇問道，能做到港督的，可不是傻子，明知道這樣強人所難，但還是提了出來，那就肯定有什麼後手。
「我知道陳生手上，還有着大量地皮等待開發，特別是在天水圍一帶。」尤德眼神意味深長的說道。
「港府要準備開發天水圍了？」陳志文不動聲色的問道。
早在70年代中期，那段時間，陳志文還只是初露頭角，收購了虧損嚴重的和黃，還被不少人不看好，認為是初生牛犢不怕虎，在那個時候，雖然陳志文對於收購和黃以及其他投資有着絕對的信心，但債務問題及資金鍊問題還是一直存在的，壓力也是有的，可即使如此，他當時還是安排了一項特殊的收購，那就是收購了天水圍約5平方公里的天水圍土地。
在原先歷史上，這塊地先是被華潤收購，準備進行大規模開發，號稱造鎮，要造出一個約30萬人的新城鎮，野心之大，讓人驚嘆，只不過這麼大的地皮，華潤卻沒有開發能力，最終被李嘉成收購，建造了後世最出名的第四大圍村嘉湖山莊。
不過，嘉湖山莊雖然很大，但面積也就300多萬尺，還不到5平方公里的1\/10，可即使如此，嘉湖山莊也成為了長江實業集團90年代最大的利潤來源。
當然，李嘉成的資本向來都是最黑的，天水圍的造鎮，原本是想着將這裏打造成一個能夠自我發展的新生態，可李嘉成卻是賺了一筆後就不管了，留下一堆爛攤子，當然可能也是因為，很難做到。
這一世，陳志文提前收購了天水圍的地皮，也就一直放在那，頂多讓自己旗下的伊利牛奶公司將那裏當做基地，然後與牛奶國際公司搶生意，為香港市民提供鮮奶，其他的，就沒管了。
之所以那麼早就收購到手中，就是因為，陳志文早就知道，一旦自己在幾個實體領域成功了，那哪怕大部分產業轉移去了內地，可只要少部分留在香港，那便可以讓這些成為一個新城鎮的生態基礎，畢竟，將工廠放在九龍、元朗，那上萬人就業形成的商業優勢、地產價值都是便宜了其他人，以前沒能力那只能共贏，現在麼，能轉移走還是可以轉移走的，再就是元朗九龍的房產經濟起來之後，還有多少人願意留在工廠都很難說。
只是，天水圍想要發展是很困難的，特別是初期，因為這種造鎮需要一個最基本的邏輯，那就是基建、住房環境、就業、相關配套等等需要同步發展，少了一個就很難發展起來，置地與和黃的資本雖然龐大，但其實這麼多年來也就是在商業環境清晰對策地方發展，真到了天水圍來，就是兩眼一抹黑，根本就沒啥辦法下手了。
能夠牽頭的只有政府，當政府牽頭之後，很多政策落地，那大量資本就可以依靠政策，來進行投資了。
陳志文一直等的，也就是這一天了，因為港府早在麥理浩時代，就有着打造新市鎮的打算，天水圍也是目標之一，要不然，原先歷史上80年代初的華潤，也不可能拿下這麼大一片土地的。
「是有這個打算了，不過這也只是初步規劃，陳生也知道，這樣的造鎮計劃，難度太大了，可能十幾年下來也未必會有什麼成果，但我們也還是需要去做的。」尤德說道。
在香港這麼多年，尤德也知道華人資本的想法，囤積大量的地皮，無外乎就是等着升值，陳志文必然也是一樣，不過他還是很欽佩，居然能夠在那麼多年前就買下了這麼一大塊地皮，如今，港府有意推動天水圍的發展，也離不開陳志文，因為他手中的那塊地，是天水圍難得的好地方。
「那我需要做什麼？」陳志文問道。
「這就與我剛剛說的事情有關
606 天水圍造鎮開發計劃
