經濟開始走出第一次石油危機的陰影，同時，電子行業在全球範圍開始大爆發，雖然香港的工業發展速度比不上隔壁的灣灣及韓國，但龐大的增量市場，讓香港電子行業也吃的滿嘴肥油。
到了1977年，工業地產的價值就會比74年上漲一倍多，租金也同樣漲了一倍多，歷史上的鷹君集團，就是靠着在這兩年囤積工業地產，到了1977年轉手賣掉賺了4個億港元，這是他能夠在80年代初成為香港十大地產集團的根基。
同樣漲幅快的還有乙種公函換地證，這玩意的價格比地產漲幅還要快，因為它是地產信心的代表，代表着是未來的價值，囤地比較難，但囤換地證就簡單多了，大量數額小的遊資也可以進場，自然更容易推高它的價格。
「那行，我去成立一家投資公司，專門吸納存款，你這邊是自己再成立一家，還是跟我合資。」陳天福想了想問道。
「合資吧，投資公司需要門路，我還是算了吧。」陳志文說道，他目前最重要的事情還是需要先將美的、紅牛兩家公司的根基打好，美國那邊的fedmart與costco也需要儘快獲得香港廉價物資，以及針對九龍倉及未來和黃的佈局。
「行，那股份就一半一半，我們要在中環租一個不錯的位置，面積要大一點，裝修要好一點，這樣才能讓人相信我們的實力。」陳天福切入重點，捨不得孩子套不到狼，該花的錢就得花，才能讓人把錢存進來。
「租不行，得買，房產證往店中心一放，更有說服力。」陳志文聳聳肩說道。
「這倒也是。」陳天福點點頭，中環中心的物業，的確很有說服力，比千言萬語的忽悠強多了.....
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