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「孫少，你們的胃口可是不小啊？」方明遠掃了一眼，似笑非笑地道。孫柯他們選中的地點已經接近濟州和市區的交界，這裏的一站地，差不多能頂市區內的兩站地，甚至於還要多。所以聽起來小區的數目不多，但是實質上，建成的現房套數可是着實不少。
孫柯和熊漢臉皮有些發燙，方明遠不可能看不出他們的意圖所在，好在方明遠也沒有再多說什麼。
「不過，房子可以轉讓給你們，但是有些事情要和你們說清楚。」方明遠看了一眼一旁的林蓉。
林蓉會意地輕咳了一聲道：「這些小區的房子目前都被租賃出去了，既然兩位真心要買，第一，大家一手交錢一手交貨，不接受延期付款；第二，你們不能夠強行驅逐目前的租戶，要麼雙方協商解決，要麼等租期到了，你們可以不續簽，他們自然就會離開，如果說發生了強行驅逐租戶，影響到了方家聲譽的惡性事件，方家保留以原價收回房屋的權利！第三……」
「等等！」熊漢張口打斷了林蓉的話，難以置信地道，「如果說我沒有聽錯的話，你是說，買房的我們還必須要與這些租戶們進行協商，否則的話還不能夠在租期沒有結束之前讓他們離開？」
「是的，確實是這樣！」林蓉毫不遲疑地道。
「為什麼呢？為什麼不由你們來和這些租戶解決這一問題？我覺得這些事情都應當是由你們賣房之前解決的。」熊漢不滿地道。
「因為我們原本並沒有打算賣房！」方明遠淡淡地道。
孫柯和熊漢立時語塞，是啊。方明遠原本就沒有賣房的打算，自然是不會提前將這些租戶的問題解決了。是他們這些人急着要買房，這些問題自然而然就被對方踢到了自己這一邊。
「方少，能不能這樣，這些租戶們由貴公司出面，與他們解除租賃合同，讓他們騰出房屋來。這些人是貴公司簽約的，自然是由貴公司出面較好。」孫柯道，「因此而產生的費用。由我們負責給貴公司補償。」他們想要拿下的這幾個小區裏的房足有數千套，這要是一一地談過去，可也是個大工程。而且，他們也明白，這種事情可以說是最麻煩不過，最好的方式自然是等到租期結束後，這些租戶們主dòng 地搬出去。但是他們可是要將這些房轉手賣給幾個部啊、局啊做福利房的，這個樣子，算什麼？
「每平米在商定的價格上上浮一千元，我們來解決這個問題！」方明遠仍然是一副雲淡風清的模yàng 道。
「多少？」孫柯這下子也難以保持鎮定了，如今帝都市區裏的平均房價也不過是五六千元一平米，只不過讓方明遠他們解決一下出售房屋中的租戶問題。居然房子一平米就要上漲一千元？這是賣房呢還是宰冤大頭呢？就連一旁的施志輝都不禁暗暗地咂舌，方少這要價也是夠迫力的，這一下子，孫柯他們就要多付出可能是數千萬甚至上億元！
「一平米多一千元！」方明遠端起了面前的酒杯，抿了一口微xiào 道。「你們沒有聽錯。」
「方少，這是不是有些太誇張了？」熊漢沉聲道。「我們確實是有誠意購買這些小區的。」
「我也是很有誠意地在告訴你們，如果說要由我們來負責租戶的問題，一平米要多一千元，這一筆款子要和購房款一起，全額支付！」方明遠一臉詫異地看了一眼熊漢道，「我的時間也是很寶貴的，既然答應賣你們了，就不會在這裏和你們再玩什麼心眼。」
孫柯看了一眼施志輝，打了一個眼色，施志輝卻是堅絕地搖了搖頭，雖然說大舅子不願yì 得罪，但是為了孫柯而得罪了方明遠，那才是自己腦袋瓜子進水了呢。自己的根基在哪裏，他心裏還是很清楚的。而且他覺得，方明遠也不是那種胡攪蠻纏的人，他既然這樣說，就肯定有他的道理。自己別出頭了，也解決不了問題，屆時里外不是人。
孫柯無奈地道：「方少，每一平米多一千元，這是不是有些太高了！」他原先想得，每套房的房款多給上一千元，也就差不多了，這倒好，每套房得多掏好幾
