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第5章 擦槍不走火

驚艷。」段天鳴適合地出來打圓場,「面對如此明艷動人岑總,今天我段某人怕是只能像其他人一樣,任岑總大肆宰割了。還望岑總手下留情,不要下手太狠呀!」

    喲,語帶雙關,損我來着。只可惜這種笑嘻嘻的腹黑的大尾巴狼,見多了。

    &總現在可算是漏信兒給岑岩了。」臉上的職業微笑一點波瀾都沒有,笑得如三月春花,「岑岩一向奉行雙贏互惠的原則,在此之前還真不知道,何時圈內已經將岑岩魔化成了屠夫。看來還真有必要,請段總幫岑岩正名了。」

    簡單的幾句笑語,便把這頂莫須有的高帽子,不着痕跡地給擋了回去。

    兩人相視一笑,彼此心照不宣。

    江曉薇完全聽不懂他們的黑色幽默,睜着大大的眼睛,不知道該不該也跟着笑幾下。而她這個在辦公室默默無聞待了2年的半老新人也全然不知,其實從踏進這間辦公室開始,較量便已經開始。談判中最重要的便是心理素質和臨場反應能力的較量,對方拋出什麼樣的招,自己就得化解什麼招,能借力使力,乃是談判高手的必備的基礎。

    在位置上坐定,岑岩拿出十二萬分精神,直接切入主題:「我們大禾公司的實力,想必段總也已經有所了解,岑岩在此也就不多作噓吹了。今天來求見段總,主要是覺得我們兩家公司合作的前途無限光明。想要更進步了解,還有什麼可以為段總效勞的地方。」

    &總你言重了,我們凱悅只是覺得你們大禾給的報價,說實在的太高了。」段天鳴也迅速進入狀態,調整了一下坐姿,繼續說,「設計稿我們出,僅僅只是施工的話,我不認為需要花費到5千萬這個數字。」


    &千萬的確不是一個小數字。」岑岩優雅大氣地攤攤手,繼續說,「作為y市規模最大的工程建築實體公司,我們大禾在工程方面的業績是最突出的,已竣工的項目也100無返工,無投訴。這於我們而言,只是榮譽,但是於凱悅而言,卻是宣傳的有力手段之一。凱悅在房屋設計建造方面的突出的優勢,已經無需繼續浪費筆墨和廣告經費了。在國內這個市場,富人們首先的確是看中安全無誤,但是環境的舒適度也同樣佔有很大的比重。目前放眼省內,也只有我們大禾公司有能力,為凱悅錦上添花。」

    輕描淡寫地將大禾的突出優勢一語帶過,謙虛卻着重強調大禾可以為凱悅所帶去的巨大利益。這簡單卻有效的語言技巧,的確激起了段天鳴聽下去的興趣。就連一直不啃聲的混血男子也眼皮微抬,看了眼岑岩。

    江曉薇崇拜地看着岑岩,又看了看對面的人,只見段天鳴左眉一抬,不可置否地看着岑岩。

    &然,五千萬。我承認有的省外企業也能做,但是段總,你這可是綠化項目。外地企業也不可能為了凱悅,派人長留y市。恕岑岩大膽猜測,段總萬萬不可能不知道這麼大的一個高端社區,管理費是什麼數目。放出去給物業公司做,無疑是將大把的鈔票往別人口袋塞。如果凱悅自己做物業這塊的話,請專業的公司來維護綠化這一塊的費用,就算比市價低,也不會低太多。如果凱悅自己再培養一批人,來管理這些數目面積都頗具規模的花草樹木,要知道花圃工作人員流動非常大,所以這個方案沒有實行的價值。」

    段天鳴看了眼那個混血男子,又看看岑岩,嘴角一揚說:「那麼岑總的意思是?」

    &岩沒什麼意思呢!只是覺得,如果項目我們大禾完成後,這項龐大的後續跟進工作,我們大禾公司,可以為凱悅專門成立一個後續工程部。主要負責凱悅旗下的所有綠化項目的跟進和後續工作,費用自認也是最優惠的,至少市場上不會比大禾更低的價格。這樣你們物業這塊的費用照收,綠化這塊只需要付一小部分費用給我們大禾維護。這種雙贏的局面,段總如此雄才偉略之人,自然是比岑岩這種小女子看得透徹。」

    其實如果綠化工程是由哪家公司做的話,後續的確成本會低很多很多,因為說有植被都有候補,而且對於自己的植被習性也更為了解,照看起來也要方便很多。就算低於市價,其實大禾公司也是有不少賺頭兒的。

    江曉薇目瞪口呆地看着岑岩。

    眼下這塊綠化的項目都還沒拿下呢?居然就在談以後的合作了。但是這樣的確比自己單一的強調大禾公司怎麼怎麼好,怎麼怎麼



第5章 擦槍不走火  
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