間的關係也並非簡單的權色交易，賈映瑜對季薇及其家人尤為照顧，在,哪年，賈映瑜在介紹季薇給吳城市規劃局用地規哉管理處處長衛明後擔任吳城市吳中區原副區長，此人已另案處理時，就明確，「要求」衛明，在以後多「幫助。季薇。而衛明為討好賈映瑜，多次幫助季薇為多位地產商所開發的項目調增容積率。衛明能辦理的，季薇就不找賈映瑜，衛明不能辦理的，季薇才找賈映瑜。從,啊年口月至2曲年月，在賈映瑜的幫助下，季薇先後成立了吳城久源商品信息諮詢有限公司、吳城佳輝置業顧問有限公司、吳城瑜然房地產開發有限公司，並擔任上述公司的法定代表人。其中」哪年。月成立的吳城佳輝置業顧問有限公司以下簡稱佳輝公司，在本身不符合申請規劃編制丙級資質，且沒有專職或兼職的規劃編制人員在該公司工作過的情況下，由於賈映瑜親自打了招呼，都從市規劃局編制處取得了丙級城市規劃,資質等級。佳輝公司的經營範圍為：建設工程諮詢、代理及項目策、諮詢、規劃技術經濟指標研製、規劃可行性研究、俊世小介。也正是這個。公司，在短短的三年時間裏，成為季薇與賈映瑜共同索賄、受賄,沏多萬的重要公司。
佳輝公司成立的最初，「生意。並不很好。據季薇言。正是通過朋友的介紹，佳輝公司的「生意」才逐漸好了起來。季薇口中的朋友，正是熟知賈、季關係的一些人。而佳輝公司的所謂，「生意」也正是以賈手中的權力為籌碼，充當房地產商與規劃官員的中介，通過提供所謂的「規劃諮詢」為開發商擅調容積率而大行斂財之道。
「容積率」是一個中占的比例；而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。在不少業內人士看來，容積率是可為開發商帶來巨大利潤的「魔術棒」。容積率提高的同時，可以大大增加地產開發商的收入和利潤。
略年，經人介紹，時任吳城某房地產公司總經理的薛某認識了季薇。並得知季在市規劃局有關係，薛某便請託季對該公司開發的「麗都。項目上調容積率及部分功能調整協調關係，季薇接受請託，並以諮詢服務名義與該房地產公司簽訂協議，約定收取費用,萬萬元。隨後。季薇告知賈映瑜此事，賈映瑜便要求市規劃局虎陵區分局、市規劃局用地處有關人員對，「麗都」項目的規劃調整方案予以關照。此後，該項目建築容積率從凹,上調至刃。事後，該房地產公司按照協議先後七次支付季薇人民幣,萬萬元，佳輝公司出具了發票。這,萬萬由於賈映瑜的權力在握，佳輝公司得來全不費功夫。嘗到甜頭，賈、季二人從此就在利用佳輝公司來為開發商調整容積率的斂財路上一發不可收拾。從,鵬年,2月直至,吶年口月，短短三年時間內,賈、季二人先後通過佳輝公司這個中介，幫助吳城某生態農業發展有限公司等數家公司的房地產項目上擅調容積率，收受賄略7舊余萬元。在看守所里，賈映瑜亦承認，季薇從這個公司所賺取到的巨額利潤,本不應屬於季薇，那都是利用他手中權力交換而得。
除了通過調整容積率斂財之外，賈、季二人還為違法建築開綠燈，對違法建築以罰款形式通過規劃驗收。叨年，吳城市某集團擅自將其開發的「華園」項目部分架空層改為商業門面，未能通過規劃驗收。甥年3月，該集團董事長找到季薇，希望季利用其在市規劃局的關係，使」華園」項目以罰款形式通過規劃驗收。同月，吳城市平湖分局的領導即接到賈映瑜的電話，賈請他儘量處罰輕一些，並加快辦理。同年4月，市規劃,局研究後決定以最低罰款形式即按每平方米,四元罰款通過了規劃,驗收，建築總面積平方米，共罰款舊的舊萬元。同時，市規劃,局還對「華園」補辦了永久性規劃手續。事後，該集團向季薇的久源公司轉賬支付了與罰款數等額的賄金舊的舊萬元，久源公司也出具了發票。
甥年7月，被告人賈映瑜、季薇商議後成立了吳城瑜然房地產開發有限公司下稱瑜然公司，季薇任法定代表人。同年8月，在賈映瑜的幫助下瑜然公司取得了房地產開發資質。鵬年底，賈映瑜向季薇提出，可將位於吳城市香城區某小區地塊性質由綠化用地調整為居住用地後，供瑜然公司進行房地產開發。但瑜然公司並沒有真正的實力來開發房地產項目。於是
第036章雷霆一
