下子就讓許多外地人覺得，這首都城真不錯，因此買房的人一下子增加了，由此才有了房價的上升。
可這邊才剛剛漲價，那邊的香格里拉小區的21萬套均價6ooo的房子就要入市了，人家那裏無論是交通、教育和醫療條件，都絕對不比首都的五環路差，一旦這些房子入市了，好不容易才漲起來的房價，又得跌下去啊，而且是暴跌！
在初始的城鎮化發展中，華國任何一個城市的發展，都不能缺乏土地財政這一項，只不過是多少的區別。
首都也是一樣，因為房價高，地方財政自然就會得到不少的補充。
因此政府的人是不願意房價下跌的，這樣他們才能把土地賣得更高的價格。
如果這一次房地產商們的積極性被打擊得過大，那麼以后土地就肯定不好賣了，所以大家琢磨着就求到了丁國文這邊，讓他去和蕭奇說。
也只有丁國文是有這個資格的，因為蕭奇的背後站着的是牛儒正和余承生，誰敢去直接命令他？
換了個人，你連和他談一談的資格都沒有。
丁國文自然也是要為首都市考慮的，所以給蕭奇商量了一下，先不要放出那麼多，21萬多套房子，以每三個月開盤一次的速度來賣。
蕭奇當然不可能他說怎麼，自己就怎麼辦，如果按照這個速度，香格里拉小區的打壓房價的意義就不在了——當房子推出的數量和質量不能達到一定程度的時候。對市場的影響也不會大。
所以最後折中了一下，蕭奇把第二次的開盤放在三個月以後，但數量卻沒有減少。一口氣把剩下的12oo棟全部推出。
這樣一來，一是緩解了大家的急躁情緒。二來再等到明年春節過後，大概3月的時候，第二批的18oo棟就又該修好了，那時候就18oo棟一起放出。
本來別人賣房子，都是推出之後慢慢的賣，幾個月能賣完都是好的。
但仙女地產不同，一旦推出了房子，房源少的半天之內就能賣光。房源多的兩三天之內就能賣完，絕對沒有慢慢賣的情況出現。
&nbo棟在24小時之內就被賣完了，這裏說的24小時，還真是24小時不打烊的辦理手續，才得以完全辦好。
買到房子的人，等到一個月的外牆磚、綠化、設施鋪墊等等工作結束後，大家這兒緊鑼密鼓的就開始了裝修，對於仙女地產的好評是不斷的傳出。
無論是房屋的質量、房子面積的利用、房屋的採光和佈局……等等，只要真正進去看了幾次的，就都會覺得喜歡。
這樣的配准。在同州區都要賣1oooo了，人家這裏才6ooo的均價，真是千值萬值。
買了房子的人想賣出高價。卻也是不容易，因為接下來的每次開盤，差不多都是這種價格，並不會像其他奸商一樣，看着行情好第二期馬上漲價，這就給第一期的顧客們有炒作的空間。
現在有人想賣8ooo一個平米，都沒有什麼人去過問，因為第二期更多的房源就要銷售了，而且還是6ooo的均價。誰來買你的貴价房啊？
也正是由於有了這麼多的好評，大家對於在12月中旬的這第二次發售。是早就期待已久。
12月16號星期天的開盤，在12月15號的下午6點就開始排起了長龍。2o多條長龍每條連綿有上千米之多。
這還是因為仙女地產有嚴格的規定，最早只能在頭一天的下午六點開始排隊，早去排的人家根本不認賬，而且到時還有保安、警察一起在聯合執勤維持秩序，你想要耍賴都沒法。
當電視台晚上把這個畫面傳到了首都電視台的時候，觀眾們看得是瞠目結舌，簡直都不敢相信。
等到16號早上6點鐘，足足提前三個小時開盤了的香格里拉小區，就開始了馬不停蹄的忙碌。
從首都的房地產經銷公司借來了2ooo多名的置業顧問，和仙女地產本身的1ooo多銷售人員一起，以每15分鐘一次放進去1ooo戶的速度，輪軸着陪同他們去挑選房子。
因為都是實地看房，常常電梯都是來不及往返，大家直接爬樓上去看，而且一間房子裏通常也圍了好幾組的家庭，常常這邊還在討論呢，那邊就來電話說這套房子被賣出去了。
