他主動為四個人拉開大門，但進了門，不再管倆中年人，重點接待呂冬和宋娜。
這裏是魔都，全中國的經濟中心之一，什麼樣的人沒有？二十歲的小情侶過來買房子，不罕見。
呂冬不廢話，直接說道：「我過來看菊園房子的。」
宋娜不說話，拉着呂冬手跟在旁邊，只是在男銷售員遞過來相關材料時，就接下來認真仔細的看。
售樓處很大，有單獨隔開的獨立接待處，男銷售領着呂冬和宋娜進其中一個，有人端了水過來。
呂冬直接問道：「這邊均價多少？」
「均價5200。」男銷售邊回答，邊琢磨呂冬倆人：「有臨街底層的，最低4900，江景房最高價8000。」
呂冬微微點頭，魔都的房子，起碼陸家嘴這邊，還沒有漲到離譜的地步。
但轉念一想，這樣也屬於站着說話不腰疼，以青照那邊職工年工資平均不到7000來算，一平方比普通職工一年收入還高。
貌似曾經2019年這裏少說得有八九萬？青照那時候職工人均年收入不到五萬來算，不僅抵住貨幣貶值，還升值了一大截。
呂冬看介紹資料看得很仔細。
男銷售憑經驗判斷，這兩人屬於購買慾望較為強烈的潛在客戶，仔細介紹：「菊園地理位置優越，並肩金茂大廈和東方明珠，緊鄰地鐵二號線和南浦大橋，交通便利，突出自然、環境、人三者相結合的概念，總計有8幢18到34層的高層住宅樓。」
看到呂冬和宋娜倆人的年紀，加上膩歪在一起的模樣，又特別介紹了可以上的學校，從幼兒園到高中一應俱全，甚至說到了同濟大學附屬東方醫院。
說得宋娜都下意識摸了下肚子，雖然不是安全期，但應該不會有事。
這邊的房子，從90平到200多平都有，對應的有2、3、4居室。
呂冬不是第一次買房子，又一一問了各種情況，接着去看沙盤、規劃圖和樣板房等等。
看完一圈回來，呂冬問道：「能不能走貸款？」
男銷售試探問道：「您在魔都有正式工作？」
呂冬搖頭：「我在太東泉南工作，不是這邊的人，名底下有幾間店鋪，好不好辦商業貸款？」
「這個……」男銷售實話實說：「外地，不能在當地找到擔保，不太好辦。」
房子的價格完全在呂冬可以接受的範圍，但目前他手裏沒有這麼多現金，要不就得等到年底再過來。
男銷售問道：「您想要買多大的？首付款有多少？」
這個事，呂冬先要問問：「我們先商量商量。」
男銷售二話不說，暫時離開這個隔斷。
宋娜換成青照話，說道：「你要買，跟我商量啥，看着買就是了。」
「你不是我媳婦嘛？」呂冬難得說話好聽：「有事咱總得商量着來不是？」
不管咋樣，宋娜聽到這話都高興：「你做主就行。」
呂冬問道：「以後你想不想來這邊常住？常住咱就買個好點的，比如大平層江景房。」
宋娜只是稍微一想，就搖了頭：「咱們的根在泉南和青照，不可能在這裏常住，就算偶爾過來，不如住酒店。你不是為閒余資金投資嗎？不用考慮咱住的事。」
呂冬點點頭：「那行，就買普通的。」
過了四五分鐘，男銷售又回來，呂冬說道：「普通的，一百二十左右的三居室，我們剛看的那個戶型就不錯。」
事實證明，只要你想買，手裏又有一定資金，售樓處總能找到各種辦法，男銷售說道：「您這樣的情況，貸款不好辦，我問了下領導，特地爭取了一下，可以分期付款，首付不少於20萬，後面的在明年交房前全部付清。」
呂冬大致算了下：「可以。」
後面就是挑選房子，辦理各種手續，就跟所有的售樓員一樣，男銷售盡心盡力，合同沒簽下來之前，買房的都是名副其實的大老爺。
這年頭還好些，等過上幾年，合同一簽，定金或者首付款交上，在很多售樓處，大爺立馬變成三孫子。
