，自然是希望利率越高越好，雙方對此展開了唇槍舌戰，各不相讓。
經過雙方緊張激烈的談判之後，中國房屋公司拿到的貸款利率為5%，貸款期限至少5年以上。
不過各大銀行對此其實是不太滿意的，雖然現在的存款利率出現了大幅度的下跌，但是5年長期存款利率也達到了4%，他們賺取的利差只有1%。
如果不是國家已經明確了貨幣擴張計劃，將會有大量的資金放水，以便於繁榮我國內部市場經濟，讓銀行的貸款壓力非常的大，不然的話，肯定拿不到這麼優惠的利率。
現在國內比較優質的貸款項目就是國企參與的國家基建項目，另一個就是中國房屋公司進行的城市化建設項目了。
而且相比起國企貸款，各大銀行其實更信任中國房屋公司，他們的貸款不僅數額巨大，同時安全性還要高很多，算是一項非常保本的貸款項目。
至於國內其他民營企業的貸款，國有銀行都非常的謹慎，反而是民生銀行稍微要寬鬆一些，在民營經濟貸款比例上，民生銀行佔據着全部貸款一半的份額。
和各大銀行談完之後，中國房屋公司就開始派遣工作人員趕往各大主要城市，和當地政府部門商量購買土地的事宜。
在此之前，關於中國房屋公司將會大量購買土地的消息可是一點都沒有傳出來，知曉這件事情的人對外都是守口如瓶。
中國房屋公司希望在和各地政府部門土地購買談判沒有塵埃落定之前，不打算讓這件事情鬧的沸沸揚揚，如果各大城市聯合起來哄抬地價，受傷的就是中國房屋公司了。
所以在沒有消息走漏的情況下，中國房屋公司派遣的各個談判團隊受到了當地熱烈的歡迎，都希望早日和中國房屋公司達成合作。
各地政府之所以這麼熱情，主要還是親眼看到了之前的10座城市的城市化建設正在如火如荼的進行，他們眼饞了。
很多當地政府工作人員，都是前往這10座城市做過調研和考察的，看到仿佛是鋼鐵森林一樣的起吊機，簡直是羨慕的不要不要的。
各大建築公司為了加快項目的建設，基本上是採取三班倒的模式，日夜不停的在進行施工，晚上觀看的話，帶來的震撼效果絕對是巨大的。
沒有對比就沒有傷害，看到這10座城市轟轟烈烈的新城市化建設，作為主政一方的官員，怎能不羨慕，只是中國房屋公司早就對外發佈了公告，會按批次推進城市化建設項目。
也許是因為由中國房屋公司來承擔城市化建設，而且也有能力承擔城市化建設，所以土地政策也就沒有前世那麼開放，政策就相對保守。
這麼做是有原因的，不提中國房屋公司有實力來快速推進國內城市化建設，就是國內財政目前也不需要過度依賴房地產，也就對自由發展房地產市場不是那麼熱衷。
當然，中國房屋公司獲得了這麼優厚的政策條件，自然是有束縛條款的，那就是今後他們的房子主要是以出租的方式進行，而且出租的價格需要和當地政府協調商議。
也就是說，今後中國房屋公司的租金不是想要漲多少就漲多少，而是會根據當地居民的收入情況和當地政府的經濟發展政策，協商來完成的。
如果沒有這個條款的話，政府不會允許中國房屋公司一家獨大的，後面會給政府造成非常被動的局面，本着居者有其屋的理念，趙一自然是同意了這個條款。
當然，中國房屋公司的房產主要是以出租為目的的經營方式，但是也沒有限制居民購買中國房屋公司的房子，這就是俗稱的商品房。
不過如果中國房屋公司的房子銷售出去的話，那麼政府徵收的稅率就非常的高了，達到了50%，也就可以預料到，未來想要購買商品房的話，價格肯定非常的高。
這麼做的目的，一方面是讓高收入人群有自由購買房產的權利，並且也能夠提高政府稅收，另一方面則是抑制囤房炒房的出現。
因為高價購買房產，如果是出租的話，出租回報率太低了，還不如存在銀行獲得利息來的高，也就不會出現前世那樣，整棟整棟樓的購買了。
按照之前的規劃，今年中國房屋公司會開啟各
第511章 居者有其屋
