建築成本，主要得益於數量大，統一購買、施工、裝修，從而攤薄了單位建築成本。
如果建築材料全部在國內生產，估計還能省一半的錢，能做到單位建築面積成本1500元。
一座佔地面積一畝帶花園的獨棟別墅，容積率0.8，總建築成本也就七八十萬人民幣比，真的不算貴。
關鍵是施工周期短，對於房地產開發商而言，有利於緩解資金壓力。
尤其對於遠洋地產這種幾乎不從銀行貸款，負債率小於10%的房地產開發商而言，縮短施工周期，就意味着能大幅提高資金周轉率，從而大幅降低財務成本，提高利潤率。
不過，房價中最大的成本其實並非建築成本，而是地價。
所以傅松又問：「地花了多少錢？」
徐琳笑道：「買地花的不多，這一畝地才十萬塊錢，本來我想買塊宅基地，不過陳書記聽說後就幫我弄了這塊地。」
「陳書記？」傅松無奈地搖搖頭，得，又欠人情了。
不用問就知道，既然是陳義的手腳，那腳下這塊地肯定是國有土地性質，徐琳的這座別墅就是手續齊全、合法合規的建築。
反之，如果這塊地是宅基地，也就是集體土地，那麼這座別墅就是自建房，也就是俗稱的小產權房。
小產權房雖然並不都是非法建築，只要審批手續齊全就沒事，但卻辦不了產權證，更不能合法交易。
當然，如果小產權房是為了自住，自然影響不大。
「是啊。」徐琳用幽怨的眼神看着傅松，「你這兩年不在，多虧了陳書記照拂，否則我們孤兒寡母身邊沒個男人，還不得被欺負死？」
傅松：「。」
若不是知道你是什麼樣的人，老子差點就信了！
不過，這些年陳義確實給予了傅松不少關照，無論是遠景集團的公事，還是徐琳這邊的私事。
去年他調到自治區首府呼市，負責整個自治區的計劃改革、招商引資、城鄉建設等工作，簡而言之，升官了。
所以，儘管離開了呼盟，但他依然能在呼盟發揮影響力。
於情於理，傅松都得記住這個人情，「下次碰到陳書記，我一定好好感謝感謝他。」
徐琳笑道：「前兩天陳書記還跟我打聽你什麼時候來呢。」
傅松笑着問：「你怎麼說的？」
「陳書記明擺着又要打你的秋風，我能怎麼說？」徐琳先是撇撇嘴，隨即委屈道：「我說你一個大忙人，兒子都快一歲了，都懶得過來看一眼，我哪知道你什麼時候來？」
「咳咳。」傅松被她噎得夠嗆，苦笑道：「你怎麼什麼話都說？」
徐琳翻了個白眼，小聲嘟囔道：「那不是禿子頭上的虱子，明擺着嘛。要不是陳書記，我生孩子連醫院都住不進去，你還好意思怪我！」
傅松連忙道：「兒子呢？」
「樓上。」徐琳指了指二樓，「我媽在看着。」
「啥？」傅松突然感覺小腿肚子有點不聽使喚，下意識地就想轉身逃跑，「你媽在這？不是，你媽知道？」
徐琳見他嚇得臉都白了，忍不住撲哧一笑，不由分說抱住他的胳膊，整個人貼在他身上，踮着腳在他耳邊吐氣如蘭道：「不僅我媽知道，我爸、我哥、我弟都知道。對了，我爸還請你去我家裏坐坐。」
傅松這下連大腿肚子都開始哆嗦了，之前聽徐琳說過，她家是牧民，還住在蒙古包里，男人們喝最烈的酒，騎最烈的馬，哥哥弟弟都是那種五大三粗的人，一頓飯能吃半隻羊。
老子去他們家，還不是羊入虎口？
「這個，那個。」傅松說話都開始結巴了，語無倫次道：「啊，我突然想起公司里還有點事兒，嗯，我那個，得馬上趕回沐城去。」
「少來！」徐琳板着臉道，「你給老娘老實呆着吧。好啦，我們家又不是龍潭虎穴，我爸、我媽、我兄弟們都是通情達理的人。走啦，上去看看你的寶貝兒子。」
說完，她連拖帶拽地把傅松拉到樓上。
「你媽不會打我吧？」來到徐琳的臥室門口，傅松扒着門框說什麼也不動
