管家打扮的中年男人,快步迎上來:
「兩位好,請問是看房嗎?」
快速走近後,中年男人再次問道,看似熱情,但林小賢知道,他這是先把自己攔着,要等「盤問」過後才會放行。
林小賢隔着鏤空的屏風,看了下大堂里閃動的稀疏人群和沙盤,這樣試探性的目光讓中年男人再次一笑:
「先生,請問…」
「進門氣還沒喘勻,一直問一直問,你們的人也太不禮貌了吧。」
林小賢也笑,然後直接來了個質問。
這可不是林小賢要故意裝比給下馬威,而是他明白,這些高端樓盤的銷售人員就吃這一套。
你要是磨嘰,他就覺得你不是成心來買房,並且有可能是其他房產商來調研的,為了不浪費口舌直接會用「暫不開放」等莫須有的理由不放行。
而你如果表現的「狠」一點兒,他們才會跟吃了定心丸一樣,把你當成客戶,開始稍微正視你一些。
「不好意思先生,我也是太…熱情了哈哈哈…」
果然,林小賢這半真半假的生氣過後,中年男人趕忙先道個歉,然後再繼續第二步的流程:
「先生,我們這邊參觀樓盤信息的話,是需要驗資的,這個…」
驗資可以理解為「檢驗資產」。
如果說先前的察言觀色是海選,那麼現在這一步才是關鍵。
像這種樓盤,很多都只有具備購房資格,並且存款達到開發商要求的額度,才能被帶去看房。
這也是為什麼售樓部里人不多的原因,說白了不是想看就能看的,必須要有一定的「實力」。
關於這個,林小賢早就準備好了,從身上掏出了一張紙。
中年男人有些意外,他看這個小伙子年紀輕輕最多剛上大學的樣子,還以為旁邊那位疑似他姐姐的年輕女人才是「話事人」呢,沒想到自己還沒說驗資額度,這小伙子反而先拿出了單據。
所以他是事先已經了解過額度了嗎?
然而林小賢並沒有,他只是憑藉經驗,感覺自己現在存的那些錢用來驗資肯定怎麼都夠了,所以也懶得從王阿姨那裏多作打聽,自己提前就準備了銀行單據。
「先生,我們要求是驗資達到 200 萬,存摺或者單據都行。」
中年男人還是提了一嘴,看林小賢並沒有說什麼,這才接過他手裏的那張紙,然後眼睛就閃過一絲亮彩。
好傢夥!富二代啊!大肥羊啊!
「好的先生,這邊登記一下!」
中年男人的面色散發出真正的熱情,等林小賢名字寫了一半的時候,就已經忍不住想問他是否全款。
但為了不表現的太那個,引起客戶反感,他還是耐下性子,先問問其他的:
「請問先生現在有買房資格嗎?」
「不清楚,我未成年,名下有一套繼承父母的老房子,按照蓉城現在的政策,這有資格嗎?」
林小賢有些不確定地向中年男人確認着,中年男人聞言,眼中的神光頓時一黯:
「這…的確是沒有的…」
蓉城限購,沒資格那說個毛。
而且還是未成年,那手裏已有的房子處理起來也比成年人多很多手續,等弄到資格了,房子都賣完了。
「嗯,沒資格也無所謂,」
然而,林小賢卻突然嘀咕了一句,讓中年男人愣了一下,接着看他慢慢放下筆,牽過了身邊女人的手,十根手指緊緊扣在一起:
「她有資格,我給她買的。」測試廣告 2