測試廣告1 車馬走走停停,一連走了五日。筆硯閣 m.biyange.net期間顧七斷斷續續的進了幾次山,打的獵物不多,夠一路吃喝,也陸續換了一些銀錢。
直至跨過江州府路界,柳青山下了馬車,尋到後方問顧大年:
「大年,在往前走就是江陵郡了,你和七丫頭以後有什麼打算?」
「我...」顧大年私心裏原是想着讓柳青山幫忙給他在周府找個安身處,可一打量顧七的神色,便怎麼也說不出口。
這一路上,他是越來越怵着丫頭了,神叨的很。
「青山叔,想與你打探下,江陵郡下可有願意能接收外來戶的村子?最好距離縣鎮近一些的。」沒理會顧大年的糾結,顧七認真問。
「江陵郡下,有個何松鎮,這回同行的余府小姐夫人們便是要去何松鎮的老宅陪伴余府老太太。
我記得余府有幾個莊子就在何松鎮下頭的小旗村,村子就在鎮郊附近,尋常車馬走上一刻鐘就能到鎮上,近的很。
村子裏有許多村民在鎮上都有產業,因此小旗村在十里八鄉算的上頂富裕的一處。加之小旗村距離官道也近,往常南來北往的客商也多,民風開放,並不如何排外。
你們如果還沒想好去哪來落腳安頓,小旗村是個不錯的選擇。」
顧青山隨着周璃跑過幾次江陵郡,又因着周府與余府有親,往年裏跟着主家去過何松鎮拜訪,對何松鎮周邊村落也算熟悉,想來想去就覺得興旺富裕的小旗村很合適去。
顧七聽了也有些心動,又問道:「着小旗村的田價幾何?」
「小旗村不僅距離何松鎮近,村子裏還有兩條水系環繞,因此小旗村附近的田地比起其他地方要肥沃好耕。我記得余家莊子裏的產出也一直不錯。
自然田價也要貴些,好些的上等良田,能賣上八兩銀子一畝,普通些的中等耕地則要五到六銀子一畝。差一些的孬地也得四兩銀子一畝。」
顧七盤算着手頭的銀子,若全部換成田地也就能買個五六畝良田,想了想又問:「那如果要在村子裏安置,賣一塊宅基地建房得花多少銀子。」
柳青山知道顧七一路上打獵換了一些銀子,便道:「若要在小旗村內另外買非耕地建房,這地價不便宜,再算上材料錢,請人的開銷,至少得準備百兩銀子。」
「怎麼這麼貴?!」顧大年聽的一呆:
「在咱顧家村,要置一塊地,頂多也就七八兩銀子就成,再蓋三間青磚大瓦房,砌個院子出來,三十兩銀子保准砌的結結實實漂漂亮亮。怎麼到着小旗村就要上百兩了。」
柳青山輕笑解釋道:「江州府下江河眾多,漕運發達,歷來便富庶。
除了南來北往的商客,附近幾個州府往江州府來落腳尋工的人最多,想要安置下來的更多,這地價自然就金貴。
不說江陵郡郡城內的,就說小小何松鎮上的宅子,隨隨便便一處便要幾百兩銀子。
這還是位置不佳,老舊破小的。若是位置好些的,在置辦的大些,千金也算少的。
前頭便說了,小旗村就在何松鎮鎮郊不遠處,鎮上宅子貴重,村上也自然便宜不到哪來去。」
這下不止顧大年了,就是顧七也有些驚愕。
原來房價這東西不只在現代社會貴的離譜,而是歷來好地段的就貴。
說白了,還是供需關係決定的。偏僻的地方,十幾二十兩銀子就能置辦,黃金地段千兩萬兩都不算多。
「若是暫不打算買地建房,可方便租賃?」沒辦法,形勢逼人,以顧七現在手上的銀子,賣地自建想也別想了。
「憑租倒是方便的。小旗村上,很多村民在何松鎮上有產業,留在村子裏的舊屋多是用來出租的。整院的貴一些,單租一屋的便宜些。」柳青山道。
這就是整租和合租的區別,顧七想。
和顧大年討論了下,顧七決定先在小旗村安置:「青山叔不知小旗村距離此處還要多遠?」
「何松鎮就在往前十幾里的地方,等下咱們的車隊便先要去何松鎮的余家老宅落腳。等到了地方,我陪你們先在鎮上找個客棧安頓