九道余香」之譽。真正從那幾棵樹上採下來的九轉大紅袍無價無市，千金難求。
不用說，許玉賢所說的朋友一定是副省長姜源沖。
方晟不見外地過去捏了兩片茶葉聞聞，笑道：「真有口福，即使京都最高檔的茶樓，出大價錢都喝不到正宗九轉大紅袍，能給你泡杯武夷山腳下出產的大紅袍就很不錯了。」
「好茶還得好茶具，索性把攢的家當都拿出來。」
許玉賢又捧出一套紫砂茶具，方晟摸了摸嘆道：
「光澤滋潤，入手可鑑，這是紅泥紫砂真品啊，哎，經濟發達地區送禮都透着風雅，比梧湘那邊上檔次多了。」
許玉賢笑罵道：「歪想到哪去了？這是我到人家廠里掏錢買的，要說特殊化，可能價格便宜點。」
「開開玩笑，誰不知道許書記是清正廉潔的好幹部。」方晟笑嘻嘻道。
「不過話又說回來，作為市委書記收收茶葉茶壺也不算收禮收賄，說真的，肯收人家一套茶壺就是給面子，很多基層同志伸長脖子還撈不着送禮的機會呢，官當得大就這點好處罷了。」
「當幹部的確比老百姓多喝點好酒好茶，抽點好煙，可與付出的心血以及承受的風險相比算得了什麼？」
許玉賢喟嘆道：「然而人總是勘不破，總想着更進一步……我想你已到紅河經濟開發區看過了吧，大失所望乃至全身冰涼？」
「白翎說不如三灘鎮。」方晟老老實實答道。
「她也來了？」許玉賢會意笑了笑，轉而道，「紅河相對於三灘鎮唯一的優勢就是副廳級，其它一塌糊塗！」
和六七年前全國一哄而上的經濟開發區一樣，紅河從成立伊始就沒能發展起來，園區規劃、經濟藍圖至今貼在牆上已經泛黃，它對銀山的貢獻就是向省里多爭取到一個副廳級組織架構，以及五十個公務員編制。
「編制滿了嗎？」方晟問。
「還用說，成立經濟開發區批覆剛下來，兩個月不到就瓜分一空，在那兒上班舒服啊，成天無所事事，工資獎金一分不少，還成天叫苦說上班地點太遠，要求增加交通補貼等；我到任後採取分流措施，把總人數減到二十六人，要不是你調過來，我還打算進一步壓縮編制，爭取控制在十人之內。」
「許書記打算放棄紅河？」
「不錯，只留一個類似看守機構進行簡單的行政管理，定期上報各類報表，不過來的人既然是你，我的想法又變了！我倆聯手，不信搞不過那班兔崽子！」
方晟猜測道：「許書記好像話中有話？」
「紅河經濟開發區是一塊風水寶地，根本不存在無法開發的問題！省城房價短短三年裏翻了兩番，銀山市區房價也水漲船高，而紅河的位置最靠近省城，有段時間甚至有劃入瀟南的說法，其地塊含金量可想而知。銀山把紅河升格為經濟開發區，是在戰略層面與瀟南進行博弈。從瀟南角度講蛋糕做得越大越好，皇帝的女兒不愁嫁；從銀山角度講，當初紅河是附屬於建安區的郊區，被瀟南吞併無話可說，如今已是經國務院立項審批的經濟開發區，總不能說搶就搶吧？也就從那時起，一幫省城官二代開始覬覦這塊處女地，搞起了所謂的風險投資！」
聽到這裏方晟有了幾分數，道：「我看到的圍牆，全都是官二代們提前佈局圈的地？」
「他們賭紅河最終劃入瀟南市，那樣的話紅河地價一夜之間起碼翻兩番，而且從長遠發展看還有兩至三番的升值空間！」
「所以紅河大部分區域寧可長野草都不開發，」方晟道，「換而言之即使對賭失敗，土地捂這麼長時間也賺了。」
許玉賢憤慨地說：「可銀山土地不是用來做房地產的，大力發展實體經濟才是固元之本、立市之基，或許我年紀大了頭腦僵化，但我始終認為靠資本運作、加槓桿炒房地產並非發展經濟的正道！」
方晟有些耳紅面赤，省城房價連續攀高也有自己投機炒作的因素，遂道：「完全同意許書記的看法，一個國家級經濟開發區不應該淪為投機分子的冒險樂園。」
「經歷水淹江業事件我的心態已發生很大變化，起碼不再奢望仕途得到更多，只求穩定和太平，」許玉賢主動提及
第458章 升值對賭
