說明一下，北建委具體負責安居工程項目，我們沒有發言權啊。
方晟笑笑，道地方正府有權對銀行業務經營和服務範圍進行指導、監督、管理，怎麼沒有發言權？這點小事兒不用麻煩詹書計了，咱倆過去隨便聊聊。
姚勝平嘀咕道事關重大，行長們可不是來聊天的。
方晟還是笑，說不聊天他們還能阻止地方正府的安居工程？膽子未免太大了！
姚勝平聽出方晟的態度，不再說話。
來到會議室坐下，方晟環顧眾行長，微笑道：「今天都來了，比平時正府開會還要齊嘛，看來問題不小，哪位先說說。」
城商行殷董事長打頭陣，眉頭緊鎖地分析了房價下跌對銀行業務經營的壓力：
根據百鐵今年一季度金融機構貸款投向統計報告，三月末人民幣房地產貸款餘額佔總貸款餘額的27.2%，其中個人房貸餘額佔比為18.1%。
房價下跌首當其衝受到影響的就是百億以按揭貸款為主的個人房貸，一旦房價下跌幅度超過可以接受範圍，那麼部分業主會放棄所購的商品房！
屆時銀行拿到的是作為抵押物的商品房，但在房價不斷下跌的情況下抵押品價值大幅下降，將是銀行不能承受之重。
「房價下跌20%是極限，銀行已經面臨極大的經營風險。」工行行長說。
建行行長說：「如果跌到30%，起碼有三分之一業主放棄商品房，那麼銀行恐怕都要破產了！」
農行行長說：「銀行破產是有連鎖反應的，一家撐不住家家受連累，沒準還波及到鄰市，那可真成天下大亂了，方市長！」
聽着董事長、行長們焦灼萬分的發言，方晟一言不發。
詹印突然在***常委會拋出安居工程項目，方晟當時就知道挖坑行動開始了！
當前百鐵可以說百舸爭流，形勢達到空降以來，不，百鐵走下坡路以來最好的發展態勢：基礎設施建設、工業基地、旅遊服務業、城市商業等齊頭並進，呈現欣欣向榮的繁榮局面。
按增速來看，今年一季度百鐵躍居黃樹第一，各方面指標都碾壓包括省城龍澤在內的兄弟市區；從財政收入來看，也達到歷史以來最高水平！
樂觀預計，三年內百鐵會超過大肅逼近龍澤！
緊繃的神經鬆懈下來了，如方晟所預料的，詹印與自己沒了同舟共濟的必要性，其陰險狡詐、霹靂手段的本性又蠢蠢欲動起來。
拿1600套經濟適用房砸百鐵市區房價，就是典型的以子之矛攻子之盾的打法。
你方晟在鄞峽掄起3000套商品砸房價，我詹印就不能砸？
鑑於此，方晟在常委會上只說了一句「要充分考慮房產市場承受力」，沒明確反對也沒明確支持，方案也就順水推舟通過了。
其實在鄞峽砸房價與百鐵砸房價，性質和內涵都不同。
百鐵砸的是市場存量，幾千套辦了抵押質押手續、借了按揭貸款的商品房，短短數周房價從市場平均價急跌14跌的是業主和銀行對商品房的評估值。
鄞峽砸的則是期房，一方面當時近半房子握在周挺等人手裏，另一方面前期房價飆升過程中只有二手房受益，市場裏一手房並不多，所以房價跌得再猛對銀行衝擊不大，對業主來說等於坐了回過山車而已，並沒有真正形成損失。
詹印懂不懂其中的道理？
在地方主政多年，這點淺顯的道理都不懂別幹了。他是假裝不懂，硬是通過砸房價給方晟挖坑！
如當年方晟砸房價，從地方到京都都覺得不妥但誰也不好指責什麼，房住不炒，房價越低越能解決老百姓購房問題，大家都得公開認可他的做法。
大多數老百姓也開心，一方面市區房價一個勁地跌，一方面推出惠民的經濟適用房，特別只有一套房的不管房價漲跌反正不會賣，跌得越低越有機會抄底，都交口稱讚「詹書計英明」。
然而如銀行行長們所焦慮的，房價急跌嚴重擾亂金融秩序、引發金融動盪怎麼辦？責任就得方晟來扛！
須知每年初一市之長在省里簽署的一系列責任狀里，赫然就有「保持金融穩定」
