新界，陸氏祠堂。
二進院的四方建築，白牆青瓦，飛檐翹角，正堂天井中立着一口瓦缸，堂內一張八仙桌四角坐着張國賓，霍光泰，包鈺剛，陸存久四人，陸存久身着灰色西裝，兩鬢斑白，容光煥發，幾個年輕人在後廚忙碌。
霍光泰說道：「陸先生是新界士紳的魁首，受到新界一百多萬市民支持，這次華資對怡和的拆分戰若沒有陸先生發聲，你我華資陣營怕是要失利而歸。「
港府吹風要停止發展九龍西的公共屋村，擺明就是要支持當前地價，幕後隱喻就是抗擊華資對怡和置地的拆分。
雖然，港府提出暫停公屋計劃必定會受到九龍市民不滿，但是港府只為資本服務，吹風作為一種方式可以適當的時候收回，起到托住地價的作用便可，然而陸存久為首的新界鄉紳正式表態，直接以新界大片未開發的地幅為資格，摧毀股市對當前地價的希望，新界鄉紳背後戰的自然是另一股力量，香江政商界都心中有數。
張國賓恭敬的站起身，雙手端杯，敬酒道：「多謝陸先生仗義執言，這杯我代表義海集團表示感謝。」
陸存久沒有拖大，連忙起身道：「張先生客氣，和義海紮根九龍，但卻是新界走出的字號，實不相瞞，我當年同柴哥也是好兄弟。「
「陸先生，飲勝。」
「飲勝。」陸存久含笑把一杯酒飲下。
其實，香江是座發展很割裂的城市，中環九龍經濟發達，資本充滿活力，如同歐美的大型城市，新界南，新界北卻是屋村遍地，道路破舊，爛仔橫行，鄉族勢力龐大，形同中華的南方族系。
首先，香江是座港口城市，其次是座移民城市，兩種城市基因在不同轄區體現的淋漓盡致，新界地區市民多是由內地逃難遷徙，舉家舉族進行搬遷，一村一莊進行繁衍，互相聯姻通親，團結自保，史上新界曾對英軍的入侵進行過多次抗爭，全都是有組織有規矩的大型暴亂。
最近一次六七暴動距今不過15年，由最初的罷工、示威，發展至後來的暗殺、炸彈和槍戰、事件結果為51人死亡，超800人受傷，總計有七千多新界鄉民投身參與，本次暴亂為新界全部男丁殺出一個
「丁權」！
六七暴動上一次的雙十暴動死傷則更加慘烈，可以說，英軍想要進新界開發土地，首先要問過新界的鄉紳，港府警察不一定會為港府賣命，新界的兄弟姊妹卻一定會為老豆，爺爺，叔父們賣命，因為他們是一家人！
新界是香江最大的反骨仔，卻是祖國最有力的支持者，因為大部分新界市民都是內地移民。
港英政府為安撫新界鄉紳，還特意設立「新界太平紳士」頭銜，頒予新界具有實權的親族首腦。
陸存久顯然是內地的支持者，其發聲就是一種力量，市場交鋒進入到一定高度，便成為政策面的博弈，金錢，槍炮變得次要，輿論，新聞變成主戰場。
陸存久飲酒下肚，溫言笑道：「這次新界鄉民全體願意支持你們，坦白的講，還是因為祖國承諾將來對新界的開發，能夠為新界鄉民創造利益。」
包鈺剛輕笑着道：「天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往，為親族創造利益為榮非恥，陸先生一向是站在我們華人的立場，就值得華人的尊敬。「」
論跡不論心，論心無完人。
陸存久是一個利益集團的代表，自然是要為利益服務，否則地下的鄉民就會另選賢人。
「我與泰哥，剛哥已經商量好，拆分完怡和置地之後，三家公司會在未來十年內一起開發新界，同時可以支持新界鄉民開建丁屋，為有丁權無錢的鄉民提供借貸服務，利息同銀行相當。「
新界存在很多具有丁權，卻無錢修建丁屋的鄉民。
光是這個條件就能解決一大批底層鄉民的困境。
雙方可謂是一拍即合。
陸存久神采奕奕，面露喜色。
張國賓、霍光泰、包鈺剛三人卻只是提供一個渠道，又不是無償捐獻，就算有爛債出現也是合理範圍，完全是雙贏。
前世，張國賓對大名鼎鼎的新界鄉紳集團早有耳聞，許多電影都曾隱射過鄉紳集團，重生以來更是或多或少都聽過一些傳聞，這些鄉紳集團黑白通吃，只為集團利益服務，當中無疑有不少愛國者，但更多是為私利進行活動，屯門堂口的晉立民其實就是鄉紳子弟出身，陸氏更是在新界繞不過去的一個姓氏，得罪陸氏英軍進不了新界，港警出不了新界。
陸氏子弟陸興強理着寸頭，身穿白衫，外面裹着一件廚兜，端着一盤白斬雞走進祠堂，笑呵呵的招呼道：「霍先生，包先生，張先生，阿公，嘗嘗這盤白斬雞。「
「好啊。」
「霍生，你們先試試。」陸存久拿起筷子，招呼道，四人開始用餐，一頓飯吃下來，張國賓感慨道：
「什么九龍城寨抗拒執法，打鬼佬，說的威風赫赫，香江威還是這群土霸王威，跟新界鄉紳一比那群蟑螂屁都不算。「
晚上。
半島酒店。
張國賓，包鈺剛，霍光泰三人離開新界，進入半島酒店一間包房當中，霍光泰躺在沙發上：「根據內幕消息，怡和集團已經打算對怡和置地進行重組，我會派人去談收購事項，怡和的地二位要怎麼分？
「泰哥，剛哥。」
「兩位先選。「
張國賓輕輕搖晃着紅酒杯，一身西裝立在廳中。
霍光泰點頭道：「中環加列山道三幅地塊歸我。」
「勿地臣街的地塊歸我。」包鈺剛道。
加列山道是中環太平山的核心地段，價值位居全港前列，勿地臣街則位於銅鑼灣繁華地段，將來時代廣場就該在此處。
張國賓頷首道：「那怡和街的地塊歸我吧。「
怡和街是港英政府為紀念怡和洋行，以怡和集團之名命名的街道，位於銅鑼灣區繁華地段，兩位大亨擺明不想出那個風頭，把出風頭的事交給年輕人……
「那怡和大廈呢？「
霍光泰問道。
包鈺剛面露微笑。
張國賓明白二人的意思，搖搖頭，笑道：「將來香江沒有怡和大廈，只有義海大廈了。「
「哈哈哈。「
霍光泰朗聲大笑。
怡和大廈可是一座高達52層的摩天大樓，亦是全港第一座摩天大樓，70年代一度為全港最高建築物，後來被胡老闆的和合大廈所取代，佔地面積53,000呎，為中環填海區地王，當年怡和置地出價二十一億五干八百萬港元投得，打破當時香江地價紀錄，由怡和集團旗下的金門建築
