該計劃提出：由恆大地產、合和地產為核心的私人財團，投資250億港幣，在香港島西部海灣的大嶼山東角，移山填海興建雙跑道國際機場及西部海港。並開發工業區、住宅區、興建多條跨海大橋及海底隧道，使機場新區與港島、九龍連接，另追加投資興建聯繫香港、粵省、澳門的廣深珠高速公路。
林榮亨此舉，大大的顯示了超人氣魄和立足於香港的信心，。
明報刊文評論道：即使在現階段，這已經是一個令人鼓舞的消息。對本港和長線投資，是香港前途之所系，一直十分為市民關注。本地財團提出這樣龐大的計劃去發展香港，使人感到他們對香港足夠有信心，願意為香港的將來做承擔。
受此消息鼓舞，股票、地產紛紛開始再次上漲。
而且，很多財團見這個工程有利可圖，紛紛再組財團，並拿出自己的方案，向港府投稿或向媒體通報。
一時間，大家紛紛顯示看好香港前景的行為，對於那些還在猶豫移民與否的人，也有了一定的影響。
當然了，最後港府還是被否定了所有人的方案。
不過，港府已經承諾，將成立『新機場發展研究小組』，對紛沓而來的投稿方案進行對比、研究。
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9月底。
中環輪渡碼頭地塊，矗立着兩幢參天大廈，雄霸維多利亞港，藍色的幕牆玻璃，為維多利亞港增加動感的美感。
這兩幢大廈正是交易廣場一期的兩幢大廈，每幢大廈高55層，在1985年5月份已經投入使用，目前空置率為0。
交易廣場二期預計也會在1986年竣工，是一幢高36層的大廈、一座可與交易廣場一二座相連接的3層高的購物商場，以及一個大型公眾花園。
交易廣場總計收租物業210萬平方尺，第一期兩幢大廈物業面積為150萬平方尺，第一個財年共收租金4億港幣，預計純利為3.5億港幣左右。恆大地產和恆大置業共同擁有交易廣場的產權，比例為五五。
林氏家族辦公室全球總部，已經搬到交易廣場一座54層至55層。
林榮亨站在自己辦公室的窗戶旁，遙望這對面的海港城和尖東，感覺棒極了。
不一會，家辦ceo彼得、投資負責人馬丁來到林榮亨的辦公室。
兩人看向林榮亨，臉上都露出一眾敬佩的神色，自己的這位老闆不簡單，投資之神。
當前，在1980年開始投資的420億家族辦公室資產，目前已經突破了1000億港幣；日本的樓價、地價、股價在五年時間裏，漲勢非常喜人，同樣美國股市也漲了非常的多。
而且就在本月，廣場協議一簽，大家知道日本的地產、股市還要暴漲一波。
大家坐下來後，林榮亨說道：「我想做空石油？」
兩人有些驚訝，老闆很少做這種風險的投資，都是長期穩健的投資。
馬丁詢問道：「老闆的根據是？」
林榮亨大方的說道：「我只是一個猜測——沙特可能會不滿歐佩克組織其它國家，對石油進行大量開採、傾銷等小動作，最終會導致沙特也會向市場進行傾銷，不再限制自己的產量，那麼石油一定會下跌一波。」
這....這個理由有點牽強，有點賭的成分。
不過，老闆是投資界高手，再說老闆有錢可以任性，所以馬丁立馬又問道：「老闆打算做多少？」
林榮亨敲打着桌面，石油將從30美元一度暴跌只10美元每桶，就算林榮亨不賺最後一分錢，那也至少可以賺個1.5倍。
不過顯然不能投資太多，那樣會遭到人狙擊和注意。
最終，林榮亨直接說道：「我會抽出20億港幣的資金，你們給我槓桿到50億港幣，進行做空石油；一定要注意不要暴露全部，分散投資，時間在三個月完成即可。」
兩人很快接受了林榮亨的指令，下去安排去了。
當前，林氏家族辦公室的規模已經擴展至200個精英人員，年運營費約1億港幣，端的是燒錢機構。當然了，林榮亨覺得很值，這些專業的人員，將家族辦公室的幾隻基
