。
正是因此，原本小打小鬧的租房網香港分公司，每天都會有大量的房東前來洽談合作，與此同時，租房客們也開始開通互聯網賬戶，開始搜索廉價的房源。這個平台逐漸吸引了數以萬計的優質註冊用戶，每天都有數百計的成交單，每一單最少都是上千元。可以說，這個平台迅速的火爆起來！
所以，王啟年開始策劃，租房網app再過一段時間，金融危機過去，開始吸引幾輪風投，拉攏一些投資夥伴，然後上市圈錢！相信，抓住了香港市民的痛點，成為香港市民非常熟悉的一家公司，那麼，在港上市，估值估計不會很低！
不過，光靠租房這個商業模式，獲得穩定的客戶的沒有問題，想要盈利確實很難，沒有清晰的盈利模式，在資本市場上市圈錢貌似很困難。
至於租房網這個平台，第三方的房東出租，平台可以抽成1%的佣金。但光靠佣金也很難盈利，畢竟，租房網運營機制下，運營成本也是很大一筆開支。
但誰叫王啟年是重生者，資源是非常多的，腦洞也是非常大的。
於是，在香港運營第三天後，租房網開始更新一種新玩法「租房客戶累計支付租金，抵購房款！「
這個新的模式下，租房網不但進行出租房產，也會拿出一些二手房對網站內的客戶進行出售。當然了，很多租房者歷年來積累支付的房租可能是天文數字，甚至，畢生買不起房的人，盤點一下自己一生支付的房租，可能發現，房租的費用跟買房的費用相差無幾。而買房的話，至少晚年有一棟屬於自己的物業。但租房的話，晚年可能依然身無分文，沒有立錐之地。香港貌似就有很多老年人，年老的時候依然沒有立錐之地。
所以，這個政策下，自然讓平台產生了莫大的吸引力。租房的房客，不會輕易放棄繼續在租房網app上進行租房。因為，累計支付的款項，將來在租房網平台買房，則可以全部都返現。
當然了，該政策之下，看起來王啟年吃虧了。但實際上，他真的沒有吃虧。因為，他私人買下了1000套的住房，是金融危機抄底的價格買入。預計幾年後，香港房價會漲三倍。到時候，又到那裏去找接盤俠呢？
而幾年之後，可能有一批租房客們時來運轉，積累了一筆購房款。到時候，可以把二手房，直接賣給這些租房客。
出售的價格，自然是按照今後的市場價！
因此，好生生的一個善舉，又被王啟年神奇的改成了低價囤房和未來高價賣房的商業模式，甚至，連買家們都找好了，現在租房的房客，即是未來買房的人。
租的越久，他們累計支付的房租越多，將來，越會有動力買房。因為，過去累計支付的房租款項，在買房時，全部返現！
未來的最終結果，必然是王啟年低買高賣的做法。但，這個過程，則是中途提供了大量廉租的房產，改善了一部分香港市民的民生。
所以，王啟年這個做法，甚至得到了香港特區的政府部門的支持，廉價拿到了一塊1.5億元的地皮，面積大約為13000平米。地皮的價格每平米大約1.2萬港元，拿到內地恐怕是天價，但在香港這樣的價格拿地真的是廉價了。接下來，王啟年將會籌資10億元，將之開發成廉租房，在租房app上進行出租。預計可以開發出10萬平米，大約6000個單元，進行出租。租金也是月租1000港元，永部漲租金。不過，運營期滿十年之後，物業允許出售。
這個新模式，也被港服稱為廉租房新政。一起改變香港房價貴租金貴，最底層民不聊生的現狀。
自然這樣的政策肯定要損害一些靠着物業出租，年年漲房租的階層的利益。香港房價不斷漲租金不斷上漲，這也不僅僅是地產商們搞出來的，更多是社會幾十萬的中產食利階層，他們不止擁有一套房，靠着房價漲和租金漲，殘酷的剝削那些比他們收入更少，沒有物業的更底層人們的最受一點剩餘價值。
試想一套30平米的房的房租，即可榨乾正在工作的上班族所有的月薪，這是多麼殘酷的剝削。以至於，香港很多人，一家住在10多平米的公屋，已屬於體面。還有是住在籠屋裏面，10平米的一間房裏面，用鐵絲網的籠子，隔出空間，住進去五六
