訂金越高，意味着樓盤越火爆。
即使不捏在手裏，公開對外銷售的時候把手裏訂的房子賣出去，就是20%多的利潤，僅僅訂金的利潤，都能達到兩萬多。
而如果再多捏一段時間不出售，等到炒得差不多的時候賣出去，幾乎將近50%的利潤。
還根本不愁買家。
對於一年收入才兩三千的普通人來說，一兩個月的時間搞幾萬。
很牛了。
「盛世嘉園你能聯繫到多少套房源？」
謝暘心中一動，對包老闆問道。
包老闆看着謝暘，然後再看看徐樂。
這年輕人剛來，難道不懂規矩？
問這個，顯然是準備從他們手裏購買樓花，然後賺錢。
現在，誰都不會賣的。
至少的等到公開發售，價格漲上去。
不少人都是這樣賺錢的。
現在房地產剛發展，並沒有出台各種文件，更沒有交易時間的限制，誰都想利潤更大化。
尤其是小炒家，一旦拿到房源，肯定要等到利潤儘可能多才會出手。
沒瞧着，老闆娘很是想要入手，都沒有提出來麼？
誰會那麼傻，現在就賣出去？
這跟送錢有什麼區別？
如果不是跟徐樂一起，包老闆就罵出來了。
「這是我老闆，今天剛到這邊，不太了解情況。」
徐樂急忙解釋。
謝暘卻根本不在意，「聽你們說，等到公開發售，價格大約會在2100，而且還需要一個持續的時間，對吧？」
謝暘問道。
「對！不過這個過程，最多二十天到一個月，後面還會緩慢增長，因為很多買房的人是會等到房子快修建好了才出手……」
包老闆知道徐樂的實力。
自然對徐樂的老闆客氣多了。
「這樣，我給你2200一平米，你把手裏的全部賣給我。這樣你就不用等待時間，利潤也有了，你看如何？」
謝暘問道。
包老闆愣了。
他身邊跟着的人也都愣了。
就連旁邊的老闆娘，同樣也愣住了。
雖然說炒樓花講究個快進快出，可眼前年輕人連具體情況都不了解，直接下手？
「徐老闆，你們公司不是房地產開發公司麼？」
老闆娘在旁邊好奇地問道。
房地產開發公司，是賣房子的，可徐樂的老闆，卻從散戶手裏收購房子？
難不成，有什麼內幕消息？
「老闆……」
徐樂急了。
「如何？如果願意，現在我就可以讓人把錢給你送過來，咱們就在這裏交易……」
謝暘平靜地說道。
包老闆還愣着。
他身邊的幾人頓時問謝暘，「老闆，您收購多少？」
「有多少要多少……」
「老闆！」
徐樂急了，頓時對着幾人說到，「幾位，我老闆不了解情況……」
隨後，就把謝暘拉到旁邊去了。
「老闆，咱們是來拿地開發房子的……」
由不得徐樂不着急。
謝暘這做事，根本就不跟他商量，要是現在把資金都砸進去，這還得了？
2100的價格，雖然肯定能到，可要根據實際情況來。
盛世嘉園的開發公司，徐樂是知道的，同樣是一家皮包公司，本身沒有多少資金的，只因為背景比較深厚，肯定會把圖紙跟地皮一起賣掉。
「你不是想學習如何操作麼？這事情，我只做一次。在沒有拿到地之前，咱們可以炒作一下……」
謝暘沒好氣地看着徐樂。
不是徐樂他們說要學習麼？
「咱們是競拍土地，然後再操作啊……」
徐樂無語。
誰想看你怎麼去炒房子？
炒房子誰不會，只要能低價買到，等到高價的時候賣出去就行了。
「在等待競拍土地的時候，賺點零花錢，維護基本開支還是沒問題的。」
「可您給出這樣的價格，賺是肯定能賺，但是時間更長。這邊的炒房客都知道，資金的快進快出，時間越長，資金利用率越低，即使有利益，也不會太高的……」
徐樂努力地爭辯着。
希望謝暘改變想法。
把資金壓在別的開發商的樓盤上，太多不可控因素。
甚至，炒作得太厲害了，一旦接盤的人少了，賣不出去，價格會大幅下跌。
漲起來是肯定要漲起來的。
整個瓊海省，目前交付的房子都很少，卻有越來越多的人湧入。
如果漲幅不夠大，樓盤沒有多少接盤的人，這就會一直拖到房子交付。
到那時候，需要的資金就不少了。
甚至會因為資金不足以支付，也賣不出去而導致前面的訂金都損失掉。
謝暘不了解這個？
謝暘沒有解釋。
擊鼓傳花嘛。
要看這花怎麼傳了。
「包老闆，難道您的內幕消息有問題？不是都已經確定了，一周後公開發售，發售價格2000？要漲到2200，肯定是可以的，他這樣大量收購，如果沒有賺頭……」
「是啊，雖然說怎麼都會漲，可他這價格……」
「不對啊，如果是大炒家，不可能不找房地產開發公司，從我們手裏收購……」
「我有一個大膽的猜測，會不會是樓盤公開發售價格太低，有人想要炒得更高？」
跟包老闆一起來的幾人同樣在小聲地議論着。
他們幾人手裏都有房源。
謝暘說了，有多少要多少。
就連老闆娘也豎着耳朵聽着。
「不管怎麼樣，要想賺錢，資金就得快進快出。他既然給了2200一平米，僅僅是每套的訂金，我們都能賺7、8000塊錢。如果我們用1900或是2000去收購別的……」
包老闆一說，幾人頓時眼神都亮了起來。
他們都是來這邊時間不短的炒房客。
一直都苦於沒有足夠的資金。
但是現在有了下家，甚至可以當天買入之後就賣出。
根本不需要什麼成本！
至於漲價太少
220 快來，這裡有傻子送錢
