稅收全額返回的特殊政策，也就是說出售土地使用權而獲得的利潤可以全部用在我們這裏。
只要我們公署與投資商的合同簽訂，我們的財政情況就會大幅度地改觀，我們的手頭就寬裕多了。至於省廳同志下來的補助用什麼名目列支，這個就得財政局的同志商量了，我想以前這種事並不罕見，如果實在想不出名目，就請你們跟深-圳特區有關部門聯繫，請教他們是如何列支的。
說完財政上的事，我再解釋一下土地使用買賣的事情，以免同志們誤解。這次被用來買賣的只是土地的使用權而不是所有權，就如農民在土地上建房子，在土地上種莊稼一樣，這塊地暫時歸農民使用，但所有權並不是歸於個人或單位或企業。
土地的所有權還是國家的，容不得任何單位、組織和個人出賣。這次土地的使用權賣出去的年限是四十年，也就是說四十年之後不但高速公路、鐵路的所有權，還有土地的使用權都會回到我們手中。」
郭拙誠繼續解釋道：「對於補助問題，這個還是有區別對待的必要，省廳來的同志和我們本地同志還是有區別的。省廳來的同志是支援我們，他們的家都安在省城裏，他們下來是為了幫助我們，他們克服了很多困難。而且他們來這裏也是臨時的，是我們的客人，是對我們作用很大的專家，我們補助他們是應該的。
而我們自己的幹部職工，家就在這裏，工作單位也是在這裏，你們是這裏的主人，再要額外補助是沒有理由的。而且，我們的基本工資會隨着經濟的發展而逐步提高，用不了多久就會超過他們的補助，我們不會吃虧。當然，額外的補助雖然不會有，但節假日加班的補助卻不會少。因為節假日加班是犧牲了大家的休息時間，是一種額外的付出，當然得補助，不過，這種補助不多，就和省廳同志的標準一樣。」
自己好不容易集中了火力，卻不料被郭拙誠這麼異常輕鬆地化解，熊慧忠心裏的鬱悶可想而知，特別是到台上有不少幹部到郭拙誠的眼神發生了變化，他更是慌亂起來。
他急忙問道：「郭主任，這土地的使用權賣出去合法嗎？而且無論是公路還是鐵路，都是一條線，能佔用多少土地？能賣多少錢？」
郭拙誠有點厭煩熊慧忠的胡攪蠻纏，說道：「上級組織已經同意了，如果熊書記有疑問，可以向上級質疑，而且目前深-圳特區和滇南開發區都是這麼做的，組織上並沒有給出不合法的結論。至於能賣多少錢，就我們談判的本事了。我希望你們參與談判的人員保住一條底線，那就是土地使用權的賣價至少是深-圳特區土地使用權價格的三倍，這是不能觸犯的底線。我請大家注意，這次談判是今後談判的標杆，如果這次賣價太低，將來賣土地使用權就難以抬價了。」
「三倍？」關應傑大驚，脫口說道，「不可能！如果你把這麼重的任務交給我，對不起，我不能完成，只能請郭主任另請賢能！」
因為在郭拙誠的匯報材料中，有關工作安排上，郭拙誠將關應傑安排為談判總負責人，也是今後的項目總指揮。這個安排是關應傑應得的，因為他是政府那邊的一把手。
剛到的時候，關應傑還是有一絲激動，這麼大的工程自己為主導，確實不錯，一旦成功，履歷上可以寫上精彩的一筆。
可他沒有想到郭拙誠竟然在公眾場所面前挖坑讓自己跳。
關應傑越想心裏越怒，不由大聲說道：「郭主任，我問你，這深-圳特區是什麼地方，而我們瓊海島又是什麼地方？我想所有的人都知道這個情況吧？人家深-圳離香港只有一河之隔，而我們這裏可是過去罪犯流放之地，這好與壞相差太遠了，可以是天壤之別來形容。
如果說我們這裏的土地使用權是深-圳特區的一半，我還能勉為其難，其實要我說也就是我們這裏的地價也就是深-圳特區地價的三分之一、四分之一而已。現在你竟然說我們這裏的土地價格必須達到深-圳特區的三倍，而且還是不容觸犯的底線，在這個世界上誰有這個本事？我不行！我相信你郭主任也不行！」
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第991章 不容觸犯的底線
