是在猶豫自己是否合適說下一個問題。遲疑片刻後李華勇還是開口:
「這個。。。雷經理,您能否讓我看一下這個項目的施工合同?」
施工合同,原則上算是一個項目的商業秘密。既然是商業秘密嘛,李華勇很有自覺,他知道以自己目前的身份,過問這個問題是稍微有點出格的。不過在這時候,李華勇還是決定提一下。
一份好的設計變更從來不是為了解決具體施工問題,更可能涉及很多經濟利益。舉個很簡單的例子,你做出一份設計變更,這個變更確實能加快進度,解決你施工中遇到的問題,但如果按照你這樣做卻要虧錢,那麼這樣的方案當然不能算好的設計變更。
再說得具體一點,具體到眼下這個項目。日本人為什麼最開始的時候就沒有考慮人工挖孔樁?甚至看到設計變更報告後現在都在猶豫呢?可以設想假如這個項目是在日本本土,因為他們那裏人工成本相當高,比機械成本還要高,因此如果把機械成孔改為人工挖孔,那麼將極大增加施工成本。而放在中國的話。。。
任何人稍微想一想就非常清楚,這裏面一進一出差距巨大。
雖然從理論上說,在中國進行這樣的設計變更,那完全可以節約施工成本。但是有一個問題需要想到,節約成本未必就代表施工單位能夠賺錢。
萬一節約下來的成本都是歸業主所有呢。。。
這就是李華勇想看看施工合同的原因,這個項目的業主是香江的林氏集團,雖然是香江同胞,但是別忘了李華勇現在是有立場的,他必須站在「華夏建總」的角度思考問題,看看這樣一個設計變更,會不會給「華夏建總」帶來虧損。
而這一切,必須看過施工合同後才知道。
「呵呵,你這個小李呀,你就是不說,我也準備把這個合同給你過過眼的。我這幾天也考慮過,我琢磨着按照以前的合同,變更之後應該並不存在合同風險。當然了,你也知道我們以前沒有做過這種國際合作項目,合同裏面一些東西我也並不是十分清楚。來來來,你今天不是正好來了嗎,我今天把張經理叫過來就是這個意思,還是要請小李再幫我們把把關啊。。。」
旁邊的張永平張經理沖李華勇笑笑,然後從隨身帶的手提包中拿出施工合同遞給李華勇。
李華勇在接過合同那一刻有點發愣。在這一刻,李華勇再次對雷建軍,或者說對他這個團隊刮目相看。
要知道,在這年頭,沒有多少建築企業知道什麼是「合同風險」的。
這並非是李華勇小看他們,這是由目前國內的國情決定。
在現在這個年代,國內還是以計劃經濟為主,雖然在幾年前的時候,就已經有了「有計劃商品經濟」這種提法,但真正的市場經濟,或者說真正的市場意識根本就還沒有建立。
反應在建築行業,雷建軍雖然號稱項目經理,其實在李華勇看來,他根本就不是真正意義上的項目經理。他和目前國內很多廠長經理一樣,什麼生產成本之類的東西根本就不是他們考慮的事情。
他們拿得是死工資,項目賺了錢,和他們沒有多少關係,一起都聽上面的。項目虧了錢,其實也和他們沒多大關係,反正一切由國家負責。甚至連建築材料的選擇和採購,他們都做不了多大主,一起都由國家統購統銷。
因此在李華勇看來,像雷建軍這樣的根本就不是什麼項目經理,他就是一個施工隊長,後世的一個生產經理而已。
李華勇知道雷建軍是部隊出身,按理說部隊出身的人應該更沒市場意識才對。
可偏偏就是這個部隊出身的雷建軍,卻跟自己大談什麼「合同風險」。
「這幾個都是人才呀,看來以後潛力巨大。。嗯,這應該就是傳說中的好大腿,我以後要好好抱住。。。」
李華勇一邊翻看着合同,一邊在心裏胡思亂想。
「怎麼樣?小李?」
雷建軍的詢問打斷李華勇的胡思亂想,李華勇嘴角掛起一絲笑意:
「雷經理說得對,這份合同,確實不存在合同風險。。。」
「好好好那就好,哈哈。。。」
聽了李華勇的話之後雷建軍笑得很開心,笑過之後他殺伐果斷的一面就體現出來了,他開
第十三章 合同風險