，真的大項目恐怕沒那麼容易就能談妥吧？真的有意要在你們這裏投資的，看中的絕對不僅僅是硬環境，還是軟環境居多，硬環境大家都知道是怎麼回事，只要效果圖出來，確定一個交工時間，就沒啥問題，如果真的無意的，才會那這些來作為理由。」
楊先明話丑理端，讓沙正陽和季國力都刮目相看，但是又不得不承認對方話語的正確。
大項目的敲定肯定會經歷多輪商談，但是硬件硬環境既重要也不重要。
說它重要是因為這是一個企業落足根基，當然必不可少，說它不重要是因為基本上在這一塊各地的差異不會很大，大家都會拿出足夠誠意的東西來，你也可以一目了然，承諾了的東西不會有太大差異。
真正見真綱的還是軟的一塊，各種政策，比如稅收，比如技術和人才儲備環境，比如整體城市營商氛圍，比如你高新區和開發區的服務質量等等。
人家既然願意來你這裏考察磋商，基本上是認可了你的硬件環境，這一點大家心裏都有數。
在硬環境都差距不大的情況下，軟環境才是決出勝負的關鍵。
「老楊，厲害啊，居然都招商引資悟得這麼透徹？要不到招商局工作？」沙正陽打趣。
「別，沙市長，我就是紙上談兵，不過看多了也大概知曉一點兒，我還是那句話，市里先把規劃敲定，不要再一日三變，弄得我們下邊無所適從，那就沒問題。」楊先明擺擺手，「沙市長，我也交個底，如果不再變化，你的要求我們一定完成，我們也力爭在春節前把一個大模樣拿出來，至少可以讓人能看一看，但要具體細節到位，要到四月份去了。」
「不會有大的變化了，就算是有，起碼和這一區域沒有關係了。」沙正陽很肯定的回答道：「但老楊，你們建委恐怕要把西北區域的這一片要開始提前準備了，不能等到奮進路敢為路這一片建成之後再來動作，我說的是那邊，……」
隨着沙正陽的手指指畫過去，楊先明和季國力都眯縫起眼睛，「那邊是經開區啊。」
「嗯，經開區也會馬上有動作，所以在確保這一區域如期建成的前提下，那邊要先動起來，呂市長知道這個情況，也給臧市長打了招呼，可以考慮財政追加一部分預算，先動起來才行。」沙正陽又頓了一頓，「還有就是國力，原來的規劃要提前啟動了，如果不出意外的話，年前我們高新區規劃調整就要報到省里乃至中央，也就是說7月之前要爭取這個批覆下來，然後就是一連串的工作了。」
季國力也在盤算，按照目前的架勢，的確有些來不及了，但如果招商引資效果好，而這邊兒又沒有土地了，那就真的要拱手把肥肉讓人了，旦如果要按照程序來走，時間上肯定不行，這就兩難了。
楊先明在場，季國力不好多說，但等到楊先明一走，季國力就把事情挑明了。
沙正陽也陷入了兩難的局面。
按照正規程序走，明年年底都未必能獲批下來，但是如果要等到批覆下來，只怕高新區就要錯過不少機會，便宜經開區了。
「那你覺得可以怎麼來解決這個問題？」沙正陽反問。
「如果要變通，就是先租後征，因為如果7月份批覆能下來，這點兒時間差，我們還打得起，但是如果拖得太久，就怕有心人要作祟了。」季國力坦然道：「這年頭唯恐天下不亂的人可多了去。」
都沙正陽來說，那邊都一樣，與他無損，但是對經開區來說，就有些難以接受了。
「國力，我覺得可以，7月份之前批覆下來，從現在開始做一些準備工作，根據情況來，如果真的有特別好的項目進來，未嘗不能破例，……」沙正陽話音未落，季國力就接上話：「可經開區那邊會願意麼？他們會不會……」
季國力說中了要害，現在兩家是合作和競爭並存，一旦高新區敢在這上邊違規，可以想像得到匿名檢舉控告就會雪片一樣飛起來，而且你這是實錘的違規，誰都跑不掉。
這就是下邊做具體工作的難處，流程要走，可有時候機會來了卻又由不得你在時間上耽擱，但如果你要搶先一步，哪一位就意味着你是觸犯法條，孰輕孰重，你自己掂量着辦，沒有人告，你水平高能擺平，那就是你的
第八卷 第七十一節 基層難處
