款11760萬元還跟着程序走手續,後來的貸款,辦房產證,交稅,都交給父母和律師了。另外,鄭康也幫走了下關係,否則光數百房產證的手續,一個月時間絕對辦不下來。
對幾人來說,這是瘋狂的一個月。
4億貸款,再加上以前的1400萬貸款,莫家一共貸款4億1400萬元,一年銀行利息就有三千萬。
這541套房子,弄得莫墨父母既興奮又惶恐。
莫墨表面看着淡定,其實內心也不淡定,想到自己那些房子,再過幾年,真不知房價漲到什麼程度,成就感油然而生,還真有一絲得意。
三千萬利息,若把房子全租出去,也就沒什麼壓力了。還好買的是精裝修,通風時間較長,可以拎包入住,要是期房,肯定愁死莫墨父母。
莫墨自家的店鋪,光明正大地命名為「光大水墨租房部」,寧蘭馨僱傭了三個人工,一人管財務,另外兩人負責管房。
莫墨父母只監督每天到帳的錢,忙的時候就帶租客看房,平時就在小區裏面亂逛,串門。兩人就過着「包租公」和「包租婆」的美滿生活,還樂此不疲。
莫墨交完房稅,他的銀行卡里只剩下二百萬元,再次回到解放前,還是負資產。
另外未銀行抵押的40套房子,鄭康說他們不能再貸款了,其實還有貸款額,但鄭康見到瘋狂的莫墨父子,他真的怕了,不敢再批貸款了,如果這莫墨一家還不上利息,他這行長說不定真被擼下來。
其實近十億的貸款,鄭康都批過,只是碰到這種瘋狂的炒房客,冷靜幾天後,讓他心慌。
莫墨炒房太瘋狂,辦理房產證手續的房管局倒沒有向外公佈,光大水墨售樓中心的員工也沒有向外透露,也沒有引起媒體關注。
其實,這都是陶玉明警告部下不准曝光,房管局那邊又有鄭康的關係幫壓着,暫時也無媒體知道這回事,否則這種瘋狂的事肯定驚爆全國,他家肯定被爆光光,估計莫墨穿什麼內內全國人民都知道。
但是,一個城市,某個小區的房子交易量,還是可以從住建部官網上查到,戶主是保密,但是一個月內小區的數百套房子全部售罄,還是引起一些有心人的驚訝。
如此超級炒房,莫墨還真怕引起麻煩。其實就是怕有人跟風炒房,可能會引起帝都房價過早的大漲,倒不怕其它麻煩。
莫墨也知道,房子要出租,租客肯定知道戶主,畢竟有些人要看房子是不是你的,當然要看房產證複印件。
還好的是,他家的租房部,掛租的只是幾套空房子,租出去一套再掛一套空房。租客只知道戶主莫耀房子多,就是不知道他有多少套,目前還未有人向媒體爆料。
莫墨就是不知道能隱瞞媒體多久,要不透露出去也好,說不定知道是他賺的錢,大漲個人聲望。當然,這只是他想想而已,曝光肯定弊大於利。
莫墨回老家之前,還叫父母拿那40套未抵押的房子,到其它銀行去貸款,能貸款多少是多少。
離春節只有十來天時間,但莫墨父母想儘快把房子多租出去一點,哪怕節前也沒多少外地人在帝都了。
莫墨忙了一個月,也想休息一兩天,傍晚回到高朝老家,當天晚上就去異界玩玩。測試廣告2