長江沿岸，雖然岸陡水深、適合用作碼頭的地方很多，但這些地方要麼是水營駐地，要麼是皇莊獵苑，要麼早就被大戶豪族收入囊中。
像雁盪磯都不需要怎麼改造，便能直接停靠兩千石的大船，價值顯然不是五六百畝地所能相比的。
現在貨棧、錢鋪以及秋湖山別院都劃為郡王府的產業，敘州船幫要在金陵有一處自己的落腳地，沒有比雁盪磯更合適的了。
天佑帝不時會帶着禁隨到對岸狩獵，雁盪磯則是樓船軍水師的一處警戒哨崗，不僅看護的院落建得寬敞，能額外容納二三百將卒入駐，雁盪磯與莊院間的水塘及塘岸也都修整過，水塘內的淤積也會得到及時的清理，水塘面積看似不大，卻足夠深得讓兩千石帆船停泊進來。
韓謙接手後，差不多可以直接拿來就用。
要不然的話，不知道要花費多少人力、物力以及時間才能整出一座敘州船幫在金陵的駐泊地來。
雖然韓謙在秋湖山別院花費那麼多的心血，但秋湖山別院在整個桃塢集軍府範圍內的位置太核心了，現在要重新平衡郡王府內部的權力，韓謙都將左司直接置於姜獲、袁國維二人的監管之下，他再將秋湖山別院拽在手裏，不是徒惹猜忌嗎？
要是金陵城能熬過三年內的風波不被摧毀，這裏作為水陸碼頭好好經營，潛力未必就在秋湖山別院之下，畢竟他以後所能依賴的是敘州船幫。
這時候一個白髮蒼蒼的老吏走出院落，往雁盪磯這面迎過來，高聲詢問道：「來者可是郡王府的韓謙韓大人？」
這裏原為世妃的妝田，世妃自然不可能親自打理，所居住的長信宮也沒有能信任的人手，主要還是內侍省派出一名老吏駐守在這裏打理，每年照定數將錢糧交到世妃手裏便是。
老吏早在四天前就接到通知，沒想到韓謙拖到今天才出城過來接手莊子。
韓謙下馬來，與老吏揖手行禮，便叫趙老倌、杜益君拿着世妃所賜的地契、奴婢身契，去跟內侍省的這位老吏去交接，他帶着趙無忌、林宗靖、郭奴兒、趙庭兒、奚荏等人，圍着田莊轉悠，察看地形。
韓謙繞了一圈，再回到莊院，這時候趙老倌、杜益君二人已經跟老吏交辦好手續。
老吏朝韓謙行過禮，便牽了一匹瘦馬，帶兩名同樣老態龍鐘的老卒，面帶不舍的離開莊院，沿着荒草蔓長的小徑，回城去了。
對於內侍省的老吏，看守皇田官莊，是相當悠閒自得的差使，換了誰都會有依依不捨之心。
看着夕陽下老吏蕭索的身影很快就消失在草樹之間，韓謙收回視野，隨趙老倌往莊院裏走去。
莊院頗為開闊，奴婢所住的屋舍破落不堪，但官舍卻是三進三出的大院子，東西還各有一座跨院，地方要比韓家在蘭亭巷的大宅要寬敞三四倍。
「目前莊子裏有十二戶老小六十七口奴婢，種植水田二百四十餘畝，桑田五十餘畝、麻田三十畝，另有黃牛八頭、瘦馬兩匹、三十六頭羊，雞鴨若干。以往每年往宮中定數繳納粟米二百五十石、綾絹十匹、麻布六匹以及牛羊雞鴨禽肉若干。」
韓謙站在官舍的麻石台階前，看着衣衫襤褸的六十七口奴婢，一個個都面黃肌瘦，神情間充滿了麻木，似乎都不關心新換的主子是何等人物，畢竟對他們這些奴婢而言，命運總是恆定不變的。
要是田莊所定的六百畝田地都能得到耕種，或者種植桑麻，每年即便要往宮裏繳納這麼高的定數，十二戶奴婢居住在這裏還是能養家餬口的，但目前能種植的田地僅有一半，加上水師官兵每年還要過來駐紮兩三次，這些奴婢沒有餓死太多，已經算是相當不錯了。
韓謙拿過名冊，看六十七口奴婢，扣除老幼，青壯男丁及健婦約佔一半左右，只是身體都相當的孱弱、消瘦，都未必能當壯勞力使用。
官舍里油鹽米麵什麼都有，兼之城外要比城裏涼爽許多，韓謙決定帶着眾人在莊院裏住兩天熟悉一下環境。
楊欽、馮宣他們此時正將船停到桃塢集軍府那邊的碼頭卸貨，但莊院裏有一艘丈余長的烏篷小舟，趁着天色沒黑，韓謙帶着趙無忌他們下河，網了三四十斤江鰱，又宰了一頭大肥羊，燉了滿滿兩大鐵鍋的魚羊湯。
第二百一十三章 雁盪磯田莊
