皮，不只是江城，包括外省同樣如此，但並沒有如萬科或者是碧桂園那樣買了地皮然後瘋狂的鍵盤，再通過預售從客戶那裏收攏資金，接着去蓋下一個樓盤。
金源房地產公司在囤地皮，主要自己兄弟企業用。
「碧桂園的話我建議你不要去看了。」甦醒說。
「為什麼？」向婉奇怪，「難道這個樓盤不好嗎？」
「也不是不好吧，但是為了避免以後可能產生的麻煩，還是不要選擇這個樓盤。」甦醒說，「剛才也帶你看了好幾個樓盤，差這一個也沒所謂。」
碧桂園出了好些個事，當然不是現在出事，是以後發生的，在建的樓盤甚至有倒塌的，質量問題一直被人詬病。
導致這一切的原因有兩個，第一個就是碧桂園的合伙人制度，第二個是高周轉。
所謂的合伙人最多簡單的描述就是員工持股跟投，超額利潤分享，按照碧桂園的制度，公司的所有新項目員工都可以跟投最高股權，區域總經理和高管必須跟投。
碧桂園立下這個制度本意是提高效率，為的是讓項目管理人員和自己綁在一條戰船上，讓項目管理人員對項目負責，項目做好了才能夠賺錢。
靠着這個制度，碧桂園業績一下就漲了起來，這個制度極大的激發了碧桂園的戰鬥力，讓碧桂園上下擰成一股繩，但是任何制度如果不經過調整，不經過修正，時間一長就會產生漏洞。
碧桂園除了這一套合伙人制度之外，還有一套高周轉要求，簡單的說就是速度。
按照高周轉的要求，碧桂園要實現當天連夜出圖，光速建房，平均5個月開盤迴款的速度被高層一直強調。
有了速度，質量自然就下降了，這種事就像男女之事，速度一塊，一瀉千里。
高周轉要求下，如果工地不能夠馬上開工，項目經理就會被撤職，被撤職了，自然就享受不到項目上的高收益，在這樣的高要求下，項目經理帶頭弄虛作假也就不奇怪了。
一弄虛作假，房子倒塌成了自然。
「那行吧，我聽你的。」向婉聽了甦醒的意見，跟着甦醒一起到金源房地產公司在附近開發的一個樓盤去。
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第720章 我聽你的
