必。」
趙健強怔了一下:「這話又是怎麼講？」
張雲起解釋道：「其實只要你安排的新任森海集團董事長是個正常人，那麼他一定會發現這起『賣地』風波最棘手的問題在哪裏。」
張雲起繼續分析道:「眼下的情況是，森海集團已經在法理上完成了對紅星電子廠的破產收購，並且已經支付部分征地費用，但問題是這個錢遠遠滿足不了下崗職工們的合理需求，職工們才會上街堵路，這導致為了滿足紅星職工的要求，市裏面不得不承諾墊付幾百萬的資金，可是這筆資金肯定是要掛在森海集團頭上的，另外，森海還要負責完成紅星廠的土地出讓手續，將其由工業用地變更為商業住宅用地，再過戶至凰城集團名下。征地、轉地等高昂成本，均由森海承擔。但是，高山的凰城集團與森海集團達成的賣地協議是凰城以每畝11萬元的價格，拿出1463萬元支付給森海集團運作這個項目，比每畝25萬的市場價低了足足14萬，這意味着什麼呢？」
趙建強反應很快：「意味着森海集團的征地成本遠高於凰城集團給森海集團的錢，如果森海集團繼續履行與凰城集團產簽署的『賣地協議』，森海集團將大筆『倒貼』！」
「正解！」張雲起起身道:「現在市裏面的財政本來就捉襟見肘，這次為了安撫紅星職工，真是打落牙齒往肚子裏吞，替森海集團墊付了一大筆錢！在這種情況下，哪個正常的森海當家人膽敢虧本賣紅星的這塊地呢？賣了這塊地，產生的巨額國有財產虧空又有誰能補得上呢？」
趙建強聽到這裏已是恍然大悟，心下感嘆這個少年人驚人的洞察力和佈局能力，柳東盛帶領紅星職工去森海集團的大門口堵路，追討下崗安置費的事情，他是知道一些內幕的，全拜張雲起所賜，他本來以為這是少年熱血，為民請命，沒想到張雲起真正的目的是抬高森海集團的征地成本，從而讓紅星這塊地誰都不敢也不能賣出去！
但是，趙健強還有一點不大明白：「就算形勢所迫，森海集團不能賣紅星的地，但和凰城集團的賣地協議已經簽了，這個又該怎麼處理呢？」
「廢約。」張雲起顯然對這一計劃做了大量的功課，直接給出了答案：「廢約的理由是賣地協議簽署時，西江路24號地尚在紅星電子廠名下，後者也還沒有被森海集團收購，因此，當年由森海集團與凰城集團所簽的賣地協議當數無效！」
「妙呀！」趙建強一拍大腿，他這才想起紅星電子廠被森海集團賣掉的時候，根本就還沒被森海集團收購，如果沒有背後勢力的強力干預，這在法理上根本就通不過！
「真是不識廬山真面目，只緣身在此山中。」趙健強起身道:「張總，你的分析抽絲剝繭，洞若觀火，厲害。」
「趙主任過獎了。」張雲起擺擺手。其實這只是表面分析，局勢遠沒有他跟趙健強說的那麼簡單，單方面廢約並不容易，改頭換面的森海集團背後是楊家榮，但高山同樣有強大的背景勢力，森海想要廢約，必然要和高山的凰城集團打官司，所以這註定是一場曠日持久的拉鋸戰。
這時候雪又大了。
張雲起的思緒似乎多了起來。
趙健強端了一杯溫熱的梅子酒遞給張雲起，和他並肩站在叉魚亭邊，望着片片雪花打碎翠綠湖面:「其實紅星這塊黃金地皮，所有人都以為已經是高山的囊中之物了。張總，江川人民要謝謝你呀。」
張雲起側看了他一眼:「趙主任的這頂高帽子戴的我雲山霧罩。」
趙健強的話有些意味深長:「你寫給楊市長的那篇《關於中國公有企業民營化演變的若干基本判斷和展望》的雄文我是拜讀過的，但不是所有人都看得清紅星電子廠的地皮之爭意味着什麼的。」
張雲起遙望湖面，只是無言地笑。
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第四十八章 剝繭
