院、重點中學都在不遠處，這要是在這裏蓋上房子，肯定能賺大錢！
事實上，這段時間，很多房地產商人都蠢蠢欲動，想拿下這塊肥肉。葉興盛就接到好幾個地產商人的電話，說是想請胡佑福吃飯。
市委書記胡佑福這段時間，忙着人事安排，想要和他吃飯可不是件容易的事兒。葉興盛最初接了幾個地產商人的電話並轉達給胡佑福，胡佑福都拒絕了。
後來，但凡是請胡佑福吃飯的電話，如果對方的身份和地位很一般，葉興盛就自作主張，替胡佑福把飯局給推掉。
「凌總，這塊地皮，位於市中心，炙手可熱得很，建興集團要是拿下，那絕對是塊肥肉啊！」葉興盛說。
就建興集團的財力，拿下這塊地皮應該不成問題。只是，胡佑福當時接見凌蓉蓉的時候，表示出來的意思是，可以給建興集團地塊，但不是這裏的地皮，而是位於葉興盛老家大雄鎮正在征地的那塊地皮。
至於建興集團投資的項目，胡佑福不希望是房地產，而是高科技企業，比如晶片製造，電子製造等。胡佑福參觀過美國的矽谷，他希望京海市有一個類似美國矽谷的高科技企業園區。
凌蓉蓉卻違背胡佑福的意願，把目光瞄準房地產行業，想攫取短期高額利潤。商人果然是商人，以逐利為第一目標，不知道，胡佑福會不會給凌蓉蓉這個機會！
卻見凌蓉蓉柳眉微微地皺了皺，她抬頭看了看血色的夕陽，輕輕嘆息了一聲：「地塊是很不錯，只是，想要拿下可不容易啊！」
「建興集團財力雄厚，那些這塊地皮應該不成問題！」葉興盛對商業運作不大了解，凌蓉蓉那略微有點憂愁的神色，讓他費解。在他看來，只要有錢，就什麼生意都能做。
「如果鐵了心拿下地皮，自然不成問題，只是......」凌蓉蓉扭頭看了葉興盛一眼：「付出和收穫要成比例才行，否則，我們付出了很多金錢和精力，利潤很微薄，那就不值得了。就這塊地來說吧，如果我們拿地的價格過高，將來開發出來的樓房，價格太高賣不出去，那將影響資金的周轉。資金只有周轉得快，它才能創造出很大的利潤。」
葉興盛仿佛不認識似的看着凌蓉蓉，原先，他還以為，凌蓉蓉繼承她父親的董事長，是她父親「欽定」的結果，她自己沒多大本事。現在看來，就她這番很專業的理論，這美女不說是商業奇才，至少也是個商業人才啊！
葉興盛不由得對凌蓉蓉刮目相看：「凌總，建興集團是鐵了心要蓋房地產嗎？」
凌蓉蓉沒有回答葉興盛的問題，她抬手看了一眼手錶，說：「葉秘書，天色已晚，這會兒也到了晚飯時間，要不這樣吧，我請你吃晚飯，咱們邊吃邊聊？」
父親最近鬧離婚，家裏很不安寧，葉興盛不想回去忍受那壓抑的氣氛，而且今晚也沒應酬，就爽快地接受邀請。
自從當上市委書記秘書，葉興盛有應酬都是到高級飯店，一般的飯店，他是不屑去的。事實上，約請他吃飯的人，都是有錢的老闆，他們也不會請葉興盛到普通飯店吃飯。
凌蓉蓉是超級富婆，自然也不會請葉興盛到普通飯店吃飯。她在前面開着跟酒店租的奔馳車帶路，就把葉興盛帶到京海市一家高級飯店，一品鮮飯店。
燉鵝掌，蒜蓉鮑魚，香辣澳洲龍蝦......，才兩個人吃飯，凌蓉蓉卻點了五個菜，一個湯。因為兩人都開車，就沒喝酒。
這些菜餚，色香味俱全，別說吃，光看着就能使人涎水直流。
自從當上市委書記秘書，葉興盛可以說是吃遍全京海市的高級飯店。這家飯店，他也來過。但是，消費太高，來的次數不是很多。當然，哪怕消費再高，對凌蓉蓉來說，都不算什麼的！
等菜上齊，凌蓉蓉很熱情地勸吃：「葉秘書，實話跟你說吧，我其實特別想投資高科技產業，但是，來自集團董事會的阻力太大了。」
夾起一塊魚肉輕輕地嚼着：「從長遠來說，投資高科技能給企業帶來巨額收入，這是肯定的。但是，這個時間到底有多長，沒人能知道。全世界的高科技都集中在美英等發達國家，在很多行業，美英遠遠超過我們。毫不誇張地說，我們投入巨額資金苦苦研究幾年甚至十幾年得來的成果，說不定，還比不過人家。這麼長的
