東京的房地產,是杜奇用來擾亂小島平山判斷的方法,同樣也是杜奇最終的決定,只是現在因為資金還有管理問題,杜奇打算先試水,選擇的投資目標都是一些小建築會社。
在旅館的房間內,桌子上放着的都是托德收集來的東京範圍內的建築會社的資料,杜奇讓托德挑選的,是那種規模不大,資質卻比較齊全的會社。
在一番挑選下,北山雪子向杜奇推薦了一家瀕臨破產的會社——東平建築會社,這家建築會社整體規模並不算大,原本整體資產規模換算成美元大概有700萬的樣子,創始人東平一郎今年56歲,在二十六年前創建了會社,一開始只是接一些房屋改建維修的小工程,後來漸漸地開始在東京的周邊郊區建設獨棟房屋,累積了一些資金。
前些年東平一郎和兩家小建築會社合作,開發一個現代化住宅區,東平建築會社在其中投入了大筆的資金,佔據了總投資的50%。
只是沒想到,住宅區建成了,售賣的效果卻並不理想,購買的人有限,畢竟只是一家小建築會社,黃金地段輪不到,只能夠選擇偏遠的郊區,可這兩年東京郊區的住宅並不熱門。
住宅區銷售成績不理想,可東平建築會社在項目中投入了幾乎全部的資金,其中有不少都是銀行貸款,現在東平建築會社連銀行貸款都還不起了,已經處於瀕臨破產的境地了。
看過了東平建築會社的資料,杜奇又看了一下下面的資產評估,整個東平建築會社一共欠下銀行約合五百萬美金的貸款,抵押物是緊挨着它開發住宅區的一片土地還有東京郊區的一些物業。
那一片土地應該是準備住宅區成功之後就進行二次開發,看來這個東平一郎的野心不小,只是沒有遇到好時候,又把資金鍊繃得太緊,最終銷售成績稍微不理想,就支撐不住了,不過從情況來看,的確是一個不錯的收購目標。
仔細看過了資料,杜奇扭頭就對北山雪子道:「你推薦的這家會社的確很有潛力,你現在辭職,過來代表我去和這家會社談判,我要收購這家會社,收購成功之後就交給你來管理,如果做得好,我還會陸續加大對這家會社的投資,讓我看看你的表現。」
聽杜奇這麼一說,原本坐在杜奇身邊的北山雪子當即眼睛一亮,跪坐好,深深地鞠了一躬,興奮地道:「交給我吧杜君,我一定會將這件事情辦的漂漂亮亮的。」
此時北山雪子穿的是一件浴衣,她俯下身來,透過胸口的空隙,那一抹深深地溝壑讓杜奇忍不住伸手抓住那一對大凶,開始有規律的動了起來,而作為這一對大凶主人的北山雪子,則主動地往杜奇身邊靠了靠,好更加方便杜奇的動作。
這一世在杜奇也算是體會過中西不同的風情了,但這種屬於rb女人的柔順,卻讓杜奇心情更好,心裏亂七八糟的想着:怪不得上一世網上都說娶老婆的話,最好是rb妹子,因為更加乖巧會伺候人,如今總算是親身體會到了。
賺rb人的錢,潛一潛rb妹子,我這也算是為國爭光了吧。
燃武閣小說網 www.ranwuge.com