報道:「老闆,您前幾天不是吩咐我對陽城的大廈大樓進行調查嗎,我這幾日一直在忙這事兒。」
「有情況了?說說。」江博目光一動道。
莊淼說:「cbd和三環附近的大廈大樓沒戲,要麼已經出售,要麼在租,要麼還在建,不符合您的要求。
我昨天特意去問了下侯總的意見,然後把篩選的範疇擴大到了工業園區,經過調查,正好發現了一塊非常符合黑骨頭科技公司新址的用地。
這是一座佔地230畝的信息技術公司的辦公園區,因為產業變革,這家信息技術公司負債太多,最終被拍死在了沙灘上,宣佈破產。
目前這塊地由招商銀行持有,並委託陽華拍賣行進行拍賣。」
莊淼繼續道:「這塊園區目前共有8棟主要建築,包括了食堂、實驗樓、機樓、接待樓和幾棟主辦公樓,樓高11層,2007年竣的工,還算比較新。
另外,還有若干的其他建築,並且待規劃建造的土地面積仍有110畝。
我剛才特意打電話問了侯總,他說如果能拿下這座辦公園區,遠比在cbd和三環附近拿下一座辦公大廈更好。
因為侯總說黑骨頭後期產業規模升級之後,員工人數還會增加,很有可能要更多的辦公大廈才能滿足所需。
而在這座辦公園區中,110畝的待規劃建造的區域,卻正好可以用來解決這種困難。」
江博問:「什麼價?」
「起拍價大約在10億左右,流拍線15億,但拍賣會上會有人爭搶,要想拿下來,價格肯定比這還要高一線,不過最多應該不會超過20億,溢價30%以上,拿下來大概沒問題。」
莊淼答道,並表示這座辦公園區沒在市區,而是處於工業規劃區,所以價格上,遠沒有中央商務區的那些高端大廈昂貴。
外加上招商銀行想把手裏的這座爛攤子趕緊甩出去,而能一口氣吃下這麼大攤子,並且正好需要的公司,估計整個陽城都沒幾家,因此價格肯定不會太離譜。
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