318 股票抵押

目的經手人,不是嗎?」

    陳松青笑道:「這也沒關係,徐生如果不放心,也可以加入進來,我們一起合作,不是更好嗎?」

    「如果我加入了進來,你們可就不能再向我的銀行貸款,陳生可是考慮清楚了?」徐志笑着問道。

    「這……」陳松青想了一會,說道:「按照銀行法條例,如果徐生的投資不超過15,港府就不會插手,股份少是少了一點,不過徐生也可以從貸款之中獲取部分利潤。」

    「我不會中途加入你們這個項目。」徐志搖頭拒絕,又笑問道:「既然你們對這個項目這麼有自信,那為什麼不肯接受股票抵押,莫非鮑富達先生不看好這個項目?畢竟只要項目成功獲利,什麼抵押都可以贖回。」

    陳松青笑問道:「徐生,你對我們這邊有這麼多要求,那不知道東亞銀行又能提供什麼樣的優惠利率?」


    「只要有足夠的抵押物,我可以答應提供13的貸款利息。」徐志笑着說道,港府在最近兩年連續多次提高存款利率,現在商業貸款利息普遍高達16,不過這種高達幾十億港元的貸款必然會帶有優惠,但能夠達到13,在滙豐、恒生這種大銀行也不太可能,而普通的中等銀行則沒有這麼多資金。

    「13。」陳松青眼睛一亮,大型地產項目,最重要的成本就是銀行貸款的利息支出,每減少一個點,公司利潤就能增加幾成。

    見鮑富達也很是猶豫,陳松青又補充道:「徐先生,有了美麗華酒店作為第一抵押物,即使我們再需要以股票抵押,按照實際價值,也不會抵押很多股票。」

    「那是當然,我只是追求銀行貸款的安全,足夠抵押物就行。」徐志點頭說道,他只是以美麗華酒店本身的抵押不足為藉口,希望置地和佳寧能夠以股票為抵押,但獲得的股票抵押肯定不會很多。

    「鮑富達先生覺得怎麼樣?」陳松青回過頭來問道,他之前與徐志的一系列對話其實有一部分是說給鮑富達聽的。

    鮑富達想了一會問道:「那不知道東亞銀行需要多少價值的股票作為抵押?」

    「5的置地股票,鮑富達先生以為如何?」徐志笑着問道。



  
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