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194 和記黃埔爭奪戰(3)

、安達臣集團、均益倉、黃埔船塢、海港工程及都城地產。

    這8家公司是和黃的核心資產,光是直接的員工數目就超過2萬餘人,不過規模大問題也大,在75年韋理接任和黃大班之時,和黃旗下一共擁有315家分公司,估計連祁德尊都未必能記住全部名字。

    韋理上台後,第一年就出售或解散了107家公司,目前,名義上的分公司一共還有180家。

    但目前為止,和記黃埔總公司仍有短期負債7.6億港元,長期負債5.7億港元,旗下分公司則負債更多,而且最大的一家海港工程一直虧損嚴重,為了解決巨額負債,韋理決定發展黃埔船塢旗下大量的土地,不過最大的問題就是土地的性質是工業用地,想建商業樓,你得先交工改商的費用,就這一條政策幾乎就堵死了和黃髮展巨額土地的念頭。

    會開到一半,韋理問李嘉成:「李生,你是華人地產界的精英人物,你旗下的長江實業最近兩年也和會德豐、香江電燈等公司合作開發地產項目,現在你已經是和黃的股東,不如我們也來一次合作,如何?」

    李嘉成搖頭道:「長江公司雖然也和一些英資公司合作,但開發的基本上都是他們的老舊地皮,雖然位置一般,但土地性質都是商業,而工業用地改成商業用地,港府那一關是所有人都繞不過去的坎,和黃旗下有商業地皮和工業地皮,如果開發商業地皮的話,我長江實業很樂意一起合作,但工業地皮真的無能為力。」

    「那我們會後再商量!」韋理淡淡的回了一句,就差一點直接表明:商業地皮我還要你幹嘛?


    徐志沒有說話,但李嘉成所說的確不假,在後世,李嘉成也是等到83年地產危機房價暴跌,港府收入大降的時候趁虛而入,才解決了和黃旗下在紅一帶200萬尺地皮的性質問題,目前,除非拿出一大筆錢給港府,不然沒辦法!

    會後,李嘉成走到徐志身邊,問道:「徐生,參加完這一次會議,感覺怎麼樣?」

    「很不爽!」徐志回答道:「在我們香江的地盤,開會居然說英語!」

    也不知道是一直這樣,還是下馬威,韋理全程說的都是英語,徐志和李嘉成雖然也能聽懂,但會議上面會涉及太多不清楚的資料,再碰上英語會議,很多方面徐志也是沒辦法理解,但又不好跑去問其他人。

    李嘉成道:「徐生,其實我真的不想和你內耗,你我的長處我們都很清楚,你擅長創意而我擅長經營,只要我們聯手,完全可以很好的經營和記黃埔公司。」

    「李生,你我都是聰明人,我收購和記黃埔的真實目的,難道你真的不知道嗎?」徐志淡淡的說道。

    李嘉成皺了皺眉頭,沒有再多說話。

    徐志道:「李生,這場遊戲才剛剛開始,現在還可以退出,但一旦進場了,恐怕結局就不是你能夠控制的了」

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