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小劉做了近十年的房產中介，看韓星辰第一眼就覺得對方不像租得起月租金一萬元別墅的人，但他沒有因此小看對方，微笑着從口袋裏拿出了名片，雙手遞上。筆硯閣 www.biyange。com 更多好看小說
「韓老闆，我叫劉忠華，您可以叫我小劉，請多多關照。」
「客氣了！」韓星辰接過名片，看了一眼，就放進了口袋，「現在能去看房嗎？」
「可以！這別請！」
進了別墅區後，劉忠華找話題問道：「韓老闆是從事什麼行業的？」
「秘密！」韓星辰微笑道，「小劉，租金年付，還要交押金，一次付這麼多錢，有點多啊。」
「韓老闆希望怎麼支付租金？」
「可以的話，租金半年一付，季付的話，就更好了。」
「如果季付的話，押金肯定要多交一些，要不然，房東捨不得把房子租給別人，畢竟家裏的家具家電都是齊全的，如果租戶不愛惜的話，有了問題，不好解決。半年一付的話，我估計房東也會要求多付一些押金。」
「你幫我爭取一下，按季度支付。押金嘛，我可以多給。」
韓星辰準備看的別墅距離小區大門口並不遠，沒走一會兒，他走到了院子門口。
「就在這裏。院子裏種了不少花花草草，收拾的很漂亮。」
劉忠華拿鑰匙開院子大門時，韓星辰問道：「如果這房價合適的話，房東會賣這房子嗎？」
劉忠華打開門後，轉頭凝視着韓星辰，笑着反問道：「韓老闆，打算買別墅？」
「有這個想法，但暫時手頭沒有這麼多錢。」
「房東是巨州本地人，現在在杭城做生意了，他在杭城也有房子，如果房價合適的話，我想他肯定會賣房子的。如果你要買別墅的時候，可以給我打電話，我手裏有不少房源，就算你要買這棟別墅，如果你不介意的話，我也可以以你朋友的身份，幫你砍砍價。」
「準備買的時候，肯定會找你的。」
進了院子，韓星辰簡單看了幾眼，就喜歡上了這個院子。
在劉忠華的陪同下，韓星辰進別墅的每間臥室，每個衛生間，還有廚房客廳陽台，看了個遍。
「韓老闆，您對着房子還滿意吧？」
「還行！」韓星辰淡淡一笑，「這租金一分錢也不能便宜？」
「韓老闆，真不騙你，一萬的月租，是房東提出來的，一分也不能便宜，我幫房東把這棟別墅租給您，分別從您們兩個人身上賺五千塊錢的中介費，沒有賺差價。」
韓星辰沉默片刻，點頭道：「這別墅，我租了。租金按季度支付，押金我可以支付三萬。」
「我先聯繫一下房東，問問他的意見。」
「你打開揚聲器，讓我也聽聽房東是怎麼說的。」
「好的！」劉忠華毫不猶豫地應道。
片刻後，劉忠華撥通了房東的電話。
「張總，我是中介小劉啊，剛才，我帶租戶來看過您的房子了，他對你房子挺感興趣的，就是他希望租金按季度支付，押金可以多支付一點。」
「租期簽多久？」
韓星辰聽到了房東提出的問題，插話道：「可以簽一年，也可以簽兩年。」
「是你要租房子？」
「是的。」
「貴姓啊？」
「免貴姓韓。」
「韓老闆，既然你願意租兩年，那咱們就簽兩年，租金按季度支付，簽約之後，每隔三個月，你需要支付一次租金，如果你延遲支付租金，就是你違約，要支付……兩萬元的違約金。押金，你要多付一點，煤氣水電費你自理，如果你沒有損壞家具家電，我扣除違約金，剩餘的押金，我可以退換給你。」
「行！」
「租金三萬，押金五萬，一次給八萬。」
「這——」韓星辰猶豫了一下，「行吧。」
「爽快。我現在杭城，如果你有時間的話，我下午就能趕回巨州和你簽約。如果你下午沒時間，那就約明天。」
「我下午有時間。」
「那
