叫這裏為欽差衙門了，慶三爺已經成為了民眾眼中的天子近臣，朝廷欽差。
可是這幾個月來，慶三爺可半點欽差的威風都沒有，有的只是唉聲嘆氣和無盡的落寞。
「三爺，您也別發愁了，肖先生帶信回來了，頂多半個月他就能從琉球回來，到時候讓他幫忙把把脈……」大堂里緊縮眉頭的范掌柜正低聲開導慶三爺，沒想到一聽肖樂天這三個字，慶三爺眼睛裏都冒火了。
「你少在我面前提他的名字……」富慶氣的臉都漲紅了，後半句話怎麼都說不出來。其實范掌柜也知道慶三爺在生什麼氣，現在滿北京城、天津衛還有塘沽都傳遍了，說慶三爺是用自己姐姐當紅包才換來肖樂天的獻計呢，要不根本就不會有什麼工業特區。
這個謠言越傳越凶，最後居然連塘沽周邊的種菜老農都知道了，拿姐姐換官位的慶三爺一下子成了大清的紅人。
鬧心的事情還不止這些呢，工業特區的籌備工作也非常的不順利，現在連最起碼的征地都沒有完成。在滿清最開始的計劃中，塘沽工業特區批個一千多畝地也就足夠用了，可是後來一諮詢肖樂天才知道，西洋的一座鋼鐵廠小型的都要佔地四五百畝，更何況那些機械加工廠，軍械廠了，一千畝根本就解決不了任何的問題。
商量來商量去，最後總理衙門決定先批給工業特區五千畝土地，而且一口氣給慶三爺撥了二十萬兩銀子的啟動資金，這可是滿清近幾年來少有的大手筆了，給的還是現金一分都沒有拖欠。
五千畝土地，其中官府充公了黃舉人家的兩千五百多畝，這是不用花一分錢的，而剩下的兩千五百畝，其中有一千五百畝可以徵用無主的鹽鹼地，真正需要花錢買的土地其實只要一千畝。
由於塘沽地處海河下梢，這裏土地雖然灌溉方便但是鹽鹼化很厲害，在大清根本就不屬於上好的土地，再加上商業發達所以這裏的人對土地並不是很依賴。最好的水澆地也不過小二十兩就能買到，剩下普通的田地有個十多兩銀子也就足夠了。
一千畝土地，在慶三爺的盤算下兩萬多兩銀子也就足夠，可是讓三爺始料不及的是當辦事人下去和地主們接觸後，居然沒有一個人願意賣自己的土地，不是給白眼就是漫天要價，甚至有人喊出了一畝地四百兩的天價。
這時候在鄉間能夠擁有土地的，大部分都是有功名的讀書人，秀才、舉人的比例非常的多，就算一些自耕農也都依附於一些大家族，而這些家族也都有官身庇護，說實話地方政府還真不敢用強。
無數衙役和辦事人員費勁吐沫，連哄帶嚇的也只是從自耕農手裏買來了兩百多畝土地，到現在依然有八百畝的缺口無法填滿，工業特區計劃徹底擱淺了。
困難的不僅僅是土地問題，更可怕的問題是民心。自從慶三爺的欽差衙門正式成立之後，塘沽左近就開始出現了奇怪的傳言。
什麼洋人的機械都是內藏小鬼推動，每次開機都要用童男童女血祭啊。什麼洋人催動鋼鐵巨靈神毀大地的風水啊。甚至說工業特區就是個監獄，抓進去就當奴隸，累死直接往機器里一扔當柴火燒了……林林總總的奇怪傳聞讓欽差衙門成了百姓們心中的禁地。
慶三爺當然知道這些傳言是誰散佈的，除了那些吃飽了撐的沒事幹的清流之外，誰會幹這種吃力不討好的事情呢。
「范掌柜，您不用開導我了，我都懂……對了，您家現在怎麼樣了？虎妞這段時間還好嗎……」慶三爺心裏很煩，趕緊轉移話題，可是不說還則罷了，這一說心疼的范鐮都快落淚了。
「命啊，這都是命啊！虎妞他娘命就不濟，沒想到這個閨女命也這麼苦……」
慶三爺苦笑着說道「對不起，是我沒管好奴才，可是……可是我現在真的是管不了了，除了我姐出面，那個老王八蛋還真沒人能收拾的了……畢竟給他坐鎮的可是宮裏啊。」
原來，這段時間裏不光是慶三爺日子不好過，就連范鐮掌柜的也是悶悶不樂的，因為北京城富慧派來了一名管家還有一群伺候的丫鬟，已經鳩佔鵲巢把肖樂天的後宅給霸佔了，雖然慶三爺是他名義上的主子，可是很奇怪的是就連慶三爺都沒法命令這位管家大爺。
焦四爺，綽號焦四兒、膠皮糖，自打他太爺那一輩就是富察家的外門管家，後來一點點
