餘額更是變成了9位數！
從支付不起房租費到資產破億，林翰的這個財產積累度乎一般人的想像，每本書都大賣數百萬冊，實體銷售跟電子渠道銷售並駕齊驅，所以他才有底氣在燕京買別墅。
算一下他從去年1o月開始到目前的總銷量增加情況，全球銷量從12oo萬冊變成了31oo萬冊，這其中《三體》三部曲貢獻了相當多，《銀河系漫遊指南》不負眾望，《獻給阿爾吉儂的花束》讓人驚喜，還有此前的一些書繼續熱賣！
作家們的版稅到賬時間都比較晚，實際上林翰六月份拿到的這些錢有一部分其實是今年三月的，也有今年一月的，甚至還有去年12月的。
每個渠道結算稿費的時間都不一樣，人大出版社是最勤的一個，幾乎是自掏腰包先墊付林翰的稿費，根據每個月實際銷售情況算出林翰的稿費後就打到他卡里。
實際上那些經銷商們的資金要延遲半年才回到人大出版社這邊，所以林翰願意跟他們打交道。
要是算上這幾個月被延遲布的稿費，林翰的資產在稅前可能會有接近兩個億！
不過收入越高，稅收越高，林翰為國家做了相當多的貢獻。版稅和稿酬這一塊都是由出版社代為扣繳，所以個人操作的幅度很小。
這是稿費所得稅，根本無法跟私人企業主之類的個人所得稅那樣避掉，企業高管可以逃薪，投資商會選擇嫁稅，十個畫家九個不交稅！
躺在林翰銀行卡裏面的，都已經是交完稅並且支付完經紀人分成比例的，所以當他說可以拿銀行卡裏面餘額的一半來買別墅的時候才會讓陳佳璇驚訝不已！
陳佳璇作為林翰的經紀人，他的任何一筆收入都會看到，所以知道林翰一半的資產可是有將近七千萬人民幣。
她開口說道：「七千萬太多了，根本沒必要花費那麼多。現在燕京東部的別墅售價一般都在一千萬左右，我們只有兩個人住，買個正常大小的就行。」
「別墅這麼便宜？在燕京買套房子都要幾百萬，結果一套別墅居然這麼便宜？」
「咳咳，其實也不是。」陳佳璇有些赧然，「一千萬隻能在遠郊買，正常的別墅還是要兩千萬的。」
現在林翰買別墅，不僅要考慮價格、自然因素等，還要考慮別墅的配套情況，比如有沒有相對成熟的商業、教育、醫療等配套設施，讓生活更加方便一些，從而改善家庭居住品質。
選購別墅有挺多講究的，就算是在同一個別墅社區裏面，位置不同的別墅價格也有差距，位置好的總價較高，位置靠邊的總價格偏低！
林翰也沒有準備買下一座宮殿式的大別墅，那樣居住起來太麻煩了，說不定他跟陳佳璇在裏面找人都要變成躲貓貓，房屋夠用就行。
兩人對這個面積達成了一致，獨棟小別墅是他們最好的選擇！
中介商早就知道林翰的身份，對於這位暢銷作家的購買力當然非常信任，所以各種待售的好房源都不停地給林翰兩人介紹着。
暈乎乎的看完所有的這些之後，林翰兩人才初步確定在玫瑰園這座老字號別墅區買房，這裏環境很好，溫榆河常年不凍，綠化設施完善；而且鄰居素質非常高，社區和睦。
最重要的是別墅社區周邊赫然便是燕京的幾所高校，比如燕京航空航天大學、中央財經學院、燕京郵電大學還有中國礦業大學等等，書香氛圍濃郁！
「這五室三廳一廚四衛的結構很適合你們的家庭，而且還有15o平米的地下室可以用來作為影音室、酒窖或者多功能書房。外面附帶有一千平米的大花園，可以改造的空間很大。」
林翰看了看陳佳璇，他笑着說道：「17oo萬，自己再花時間裝修一下，這就是我們以後的小窩了。」
「我覺得有花園很不錯，起碼不用那麼壓抑，而且隱蔽性也挺好的。就這個吧。」
……
雷厲風行的確定好這棟別墅之後，接下來的步驟就交給工作室的助理來溝通，特別是在裝修上面陳佳璇很看重，她決定聘請專業的家裝公司來進行內部設計。
這就是有錢人的好處，一千多萬的別墅眼睛不眨就直接全款買下來，雖然不能立即入
第386章 高手寂寞！
