「別急啊,張老爺,事情還沒完呢。」劉鈞笑着攔住他。
「買賣田地,按舊例約定,你付了買田錢外,還得給畫字銀吧?」劉鈞笑的很燦爛,「按規矩,這畫字銀是買田款一成五到三成五,我家的地賣給你,買地錢是三百六十兩,嗯,就按三成五畫字銀算吧,你得給我家畫字銀一百二十六兩。我沒算錯吧,張老爺你算算,看是不是這個數。」
畫字銀,也叫掛紅錢,相當於簽字費。中明以來的慣例,賣地除了賣地的錢外,還有一筆畫字銀,這也是一筆不小的錢。
「你還跟老子要畫字銀?」張屠夫真是有些震驚倒了,這個劉二愣子到底有沒有搞清形勢啊。
「不光你得給我家畫字銀,按鄉俗舊例,凡是賣產,親房弟侄都有畫押的錢文,業主本支戶族都給畫字銀兩。我沒有說錯吧。」
張屠夫陰着臉,「可你家有親房宗族嗎?哼!」
「這地算是我父親的,嗯,我們三兄弟可以分開來算的,也就一人一百二十六兩畫字銀吧。我算下啊,四個一百二十六兩,那就是五百零四兩,張老爺,你經常殺豬賣肉,算數肯定比我好,你算算,看我算的對不。」
「痴心妄想,你白日做夢呢!」張屠戶往地上吐了口痰,不屑的道。
「別急呢,我還沒算完呢。」劉鈞一臉的微笑從容。
「說完這個畫字銀,按老例,賣地還得要給脫業錢對吧。」
所謂脫業錢,就是凡賣田產,上首業主要拿一份脫業錢。這不是劉鈞胡扯,而是事實。在絕大多數地方,買主交清田地正價,去衙門繳了稅,付出了畫字銀,給了一大筆錢後,事情還沒完,還得依照老規矩給這份田產的上首業主一筆錢。所謂上首業主,也就是劉家這塊田產的前任主人。
這個錢倒是不多,凡把產業轉賣別人,原主都要向買田的要幾兩銀子,這叫賀銀,也叫脫業錢。總之,很坑爹的一個習俗舊例。
李春這時又跳了出來,「我就是原主,我也不多要,每畝地給個五兩銀子賀銀吧,一共九十畝是吧,給我四百五十兩銀子就好。」
雖然這個畫字銀、脫業錢都很坑爹,可衙門卻是承認的,打起官司來,絕對賴不掉,這屬於買田必須支付的額外成本。當然,一般來說畫字銀、脫業錢都不會如劉鈞和李春江開口要的這麼多就是。
張屠夫這個時候倒是怒極而笑了。
「想的不錯,還有什麼沒算的沒,一起加上。」
「你還別說,還真有,別急,一樣樣來。」
劉鈞的笑容已經變的有些冷厲了,張屠夫還真以為劉家好拿捏,這次他就要讓張屠夫知道,什麼叫偷雞不成蝕把米。
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第十七章 找後帳