能想到，當年8分錢的一張猴票30年後能夠價值上萬？誰能想到，一個破破爛爛的四合院轉眼就變成了過億？相比之下，會安當年把一片土地以幾百元的單價賣給極限制造基地，真不算是什麼缺乏遠見了。
更何況，如果沒有極限制造基地，會安的經濟恐怕也發展不到今天的水平，地價也不會漲到這樣的程度。極限制造基地為會安創造的價值，早就超過了幾億的規模，可以說，人家占這塊地並不是白占的，人家已經幾十倍、上百倍地給予了回報。
但是，能夠摸着良心說話的，能有幾個呢？端起碗吃肉、放下碗罵娘，這才是人之常情，而且還往往是能夠博得一片喝彩的。
嘀咕歸嘀咕，會安的官員們也知道極限制造基地不是那麼容易搬遷的，所以在朱菊蘭到來之前，並沒有人去找過極限基地的麻煩。因為基地佔地面積大，又有一些噪音影響，會安本地的房地產開發項目都自覺地繞開了這個區域，在基地周圍只有一些農民的自建房，租給基地以及鄰近工廠的職工居住，形成了一些後世說的棚戶區。
朱菊蘭的蘭苑地產正是看中了這塊區域，打算把它全部拿下，進行整體開發。蘭苑地產的規劃師們進行過研究，認為如果能夠把極限制造基地遷走，拿到這8000畝土地，再加上周圍農民自建房的區域，可以開發成一個高端地產項目。
這裏離海比較近，但又不是直接面對大海，不會受到海風的侵襲。其位置處於會安市區的邊緣，沒有城市的喧鬧與擁堵，前往市中心去工作或消費的距離又不是特別遙遠。此外，原先極限基地為了運輸超大部件，修建了一條非常寬闊的公路，直通海邊，路面等級也很高，這無疑也是一個極好的賣點。要知道，能夠住在高端小區裏的居民，都是有車一族，對道路的要求是非常高的。
至於說搬走一家工廠的難度，是不在朱菊蘭的考慮範圍之內的。蘭苑地產在全國各地建的項目多如牛毛，拆遷的工廠已經有三位數了，而且很快就能夠突破四位數，哪裏聽說過工廠搬不走的事情？蘭苑地產還特別喜歡收購那些老工廠的土地，因為老廠都比較講究綠化，廠區內屢屢有成片長生幾十年的大樹，開發商品房的時候把這些大樹留下來，銷售廣告上就可以標明有「原生樹」的字樣，房價漲上一兩成是毫無問題的。
極限基地的建設只有10年時間，不過蘭苑地產的規劃師到基地內部去看過，對於基地的綠化非常滿意。他們還注意到基地里有一些大型的工業裝置，並打算未來保留下其中的一些，作為住宅項目中的裝飾小區，估計也是別有一番韻味的喲。
朱菊蘭的想像是很美好的，但對於會安市的官員來說，就難免要坐蠟了。上百億投資的大項目，會安市是絕對不想放過的。但搬遷極限制造基地有多困難，稍微有點常識的官員心裏都清楚。不少官員都參加過極限制造基地的建設工作，知道當年為了在沙土地上打基礎，人家光是鋼管就往地下夯了幾萬噸，現在讓人家搬走，這些鋼管你幫人家刨出來？
政府內部迅速出現了兩派意見，一派認為極限基地應當為黃金灘項目讓路，困難再大也要搬走，另一派則認為要尊重先來後到的原則，最好勸蘭苑地產另外選一塊地方來建這個項目。
遇到這種情況，最佳的選擇當然是挑軟柿子捏，而至於哪顆柿子更軟，就需要先捏一捏再說。於是，市政府派了人分別與雙方協商，看哪一方更願意妥協。結果，蘭苑地產方面的態度非常簡捷，就是一句話：我們就是衝着這塊地來的，如果拿不到這塊地，我們就離開，絕對不會有其他的考慮。
在蘭苑那邊碰了釘子，會安市只能轉而向極限基地施壓，希望極限基地方面讓步。會安當然也不是要把基地趕走，而是另外選了一塊地，讓基地搬到那邊去，還承諾了不少優惠條件。基地方面因為已經換了顧施健當主任，而顧施健無疑沒有當年薛暮蒼那樣的霸氣，所以雖然一直在拒絕會安的要求，態度上卻比較軟，讓會安方面覺得有機可趁。
然而，在顧施健終於扛不住壓力，回京城去向領導請示了之後，他的態度便突然轉向強硬了。郭明翰此次到蘭苑地產來，就是來報告這件事的。
