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「你們村長會不捨得租嗎?」
夏顏問李白想。
「怎麼可能?這裏鳥不拉屎的,地下據說是花崗岩結構,種啥啥不長,如果咱們願意租,村長還得請我喝酒呢!」
李白想不假思索地道。
「行,那現在就和村長說說吧,如果可以,這地荒地咱們馬上租下來,先付五千定金。」
紀遠想到車裏的公文包中,自己是帶着五千現金,就開口道。
五千元,在目前還沒有百元大鈔的情況下,是厚厚的兩疊了,足以應對紀遠在現實生活中一時半會的需要。
比如請客吃飯買個單,臨時要見客戶,買點貴重伴手禮。
沒想到,這回還可以當個訂金。
回到村里,李白想帶着夏顏她們去找村長。
村長叫李拾米,四十多歲。
一聽他的名字,就知道出生在什麼年代了。
「什麼?你們要租那塊地?」李拾米眼睛瞪得溜圓。
先是不敢相信,但接着低頭似乎在想什麼。
「二大爺,我們是要租來養狗的。」
李白想趕緊道出用途。
看二大爺那滴溜狂轉的眼神,就知道,他肯定以為地下發現了黃金啥的。
二大爺人挺好的,就是想像力太豐富了。
平時村委會按上級規定要訂的報紙,別人沒空看的,二大爺都會仔仔細細看完,連報紙縫裏的「遺失公告」、「尋人啟事」都會一一看完。
因此,報紙上經常會登哪地突然冒出石油、哪個石洞裏猛地冒出狗頭金,二大爺可沒少嚮往。
二大爺人平時挺實在的,但有時候也會想入非非。
「哦,原來是要養狗啊?菜狗嗎?大冬天的,老白乾燉狗肉,大補!」
二大爺不知道哪裏學來的做法,嘴裏說着話,一邊口水想要掉下來。
紀遠趕緊擺手,說:「我們不養菜狗,我們養看家護院的狗,以後都是賣給別人看家護院的。
都是一些猛犬,可貴了。」
她怕二大爺一旦有了這個印象,以後會上門來找他們要狗吃狗肉,趕緊給他重新建立新的印象。
「哦,原來如此。行吧,你們要租多少畝?租金多少?」
二大爺村長總算開始談正事了。
「租一百畝,租金你覺得要多少一年呢?我們打算多租幾年。」紀遠道。
談價,紀遠可從來不怵。
「一百畝,行啊,我覺得一年一畝地60元如何?會不會太貴?」
二大爺一聽地下沒有發現金子和貴重的其它寶藏,頓時清醒了,自家那塊地,種也不能種,沒有人租就是荒地,永遠不會產生價值。
現在有人要花真金白銀來租,還不趕緊?
紀遠和夏顏原本是打算一年一畝地打算出價300元的,一百畝就是30000元。
現在村長主動要了個低價,她們也沒道理擅自漲價不是?
這樣一來,租金成本就大大節省,一百畝地,一年的租金就是6000元,20年就是12萬元。
建造藏獒繁育基地的成本直接打掉三分二。
「行,就這麼定了,我們打算長租,要簽20年,一次性付清租金。
我們先交5000元定金,明天再把所有款項湊齊送來,村長你覺得如何?」
「啊?12萬你們要一次性交清?你們也太有錢了吧?」
二大爺村長心裏好不踏實。
他們村一年的村財收入才300多元不到,現在陡然有了12萬元,該怎麼花呀?
是殺豬請全村的村民吃掉呢?
還是把這筆錢拿去蓋個新村部呢?
村長一瞬間腦子裏掠過無數的想法。
其實,夏顏和紀遠也不是傻的,之所以願意和所有需要簽租約的業主簽長約,是因為她們知道,往後越發展,做實體生意的,就越是給房東和業主打工。
房租和地價愈漲愈高,貴得離譜,很多實體店主辛苦一年,有一半以上是在為房東打工。
現在她們趁地價便宜,簽下長約,就算一時要掏出大額的真金白銀,但絕對是划算的買賣。
到時候,高房租、地租,就不會是她們創業路上的桎梏。
也正因為如此,她們現在所有賺到的現金,基本都投入到產業發展中,自己手頭能動用的現金流並不多。
以至於需要投資大宗項目時,都需要去銀行貸款。
信息差給了她們大膽創業、勇敢貸款的底氣。
「行,合同怎麼訂?我還不懂,要不,白想,你來?」
村長李拾米心跳加劇,手也激動得發抖。
他是連一千元在一起都沒見過的人。
這下突然要進賬12萬……
他覺得自己好像有點腎虛了,要不怎麼耳朵「嗡嗡」地響。
「讓紀姐來吧,她可會寫合同了。等她寫完,你看看還需要增減什麼,再修改。」
李白想哪懂這些啊,趕緊指給紀遠。
列這種簡單的租地合同自然難不倒紀遠,她在村委會找了個合適的座位就開始寫起合同來。
不到半小時,她就搞定了。
給村長看了,村長反覆琢磨,覺得挺好的,沒什麼意見。
但是夏顏比較謹慎,建議村長開個村委會,讓大家知道一下,免得事後有人不認賬。
村長倒是知道,這樣的大事要通過村委會的流程,便說他馬上叫人來開會。
紀遠嘀咕了一聲,說:
「我們是看在李白想的面子上,才願意租這裏的,不然這樣的地,到處都可以租,而且也不貴。」
紀遠這麼說,村長嘴上不說,心裏可着急了。
剛才只想着人家要租,這塊地值錢了,但沒想到紀遠說的這種可能。
也是,要不是李白想牽線,她們怎麼可能租來這麼偏僻的郊外?
村長心想,一會可讓那些村委會幹部們老實點,別亂提過分的要求。
於是,等村裏的村支書,副村長,婦聯主任等村委會幹部都到齊了,李村長先是一通咋唬。
反正就是說他好不容易把村裏的荒地鼓搗吹出去了,現在有客商被蒙到這來租地,讓大家要配合。
大家一聽,客商要租的竟然是那塊鳥不拉屎的