黃寶山一提起那塊地皮，李志揚的腦海里就不由自主的浮現出關於那塊地皮的信息。
現在那塊地方還到處是拆遷之後的垃圾，和兩處巨大的爛尾樓工地，不過李志揚卻知道，在明年的中旬左右，這裏就會被一個南方來的財團接手，並且開發出來。
看現在這架勢，黃寶山在求着楊玉和給他拉贊助，李志揚琢磨着，很有可能明年接手那兩塊爛尾樓工地的也是楊玉和幫着黃寶山找回來的。
這輩子可能不同的就是，楊玉和在班黃寶山把那個南方的財團找回來之前，先遇到了自己。
所以楊玉和他們才想到要自己接手那個爛尾樓，李志揚在心裏琢磨了一番之後，就對這件事大致有了明細。
自己的那個海水淡化處理廠，已經確定要落戶在養豬場邊上的那塊鹽鹼地上，而且那裏貴王戶村管轄。
王戶村又歸這金州市管轄，自己的工廠以後就要在這個黃書記手下討生活的，目前最好還是同這位黃書記打理好關係。
畢竟人家是這片地面上的父母官，要是把他得罪了，今後人家隨便給自己找點小鞋穿，還真是夠麻煩的。
再者說，有了上輩子記憶，自己知道那兩塊地的價值，到時候只要按照上輩子，那個南方來的財團的步驟，把那兩處爛尾樓的地方開發出來，也還是有利可圖的，自己賺到錢的同時，在送這個黃書記一場榮華富貴，又何樂而不為呢！
雖然自己並不看重這兩處爛尾樓的開發，能給自己帶來多少的利益，可是這也算是一場雙贏的整治投資，不是嗎！
其實自己更加看重的是這個黃寶山背後的楊玉和，畢竟人家和程大壯可是好兄弟，在帝都里也有着不小的影響力，只要這傢伙不走錯路，等着他的必將是前程似錦，和他打好了關係，也是錯不了的，所以這時候，人家都開口了，就更加不能抹了他的面子。
李志揚這時候心裏差不多已經有了決斷，而那邊廂的黃寶山看着李志揚沒出聲，還以為他不樂意呢！
頓時心裏就焦急了起來，為了那兩塊爛尾樓，黃寶山可以說是費盡了心機，這兩塊金州市的牛皮癬，自打他上任開始，就矗立在金州市的市中心。
帶現在也有個兩三年了，可是依舊是毫無變化，他早在上任之初就打算要把這裏開發出來，要是能成功的話，那裏將成為他政績的地標式建築。
可是他上任已經兩三年了，那兩塊爛尾樓，依舊是爛在那裏，成為他政績的地標，是不太可能了，成為他的恥辱柱，到是很像。
那兩塊地，幾乎已經成為了他的心病了，他從上任開始就在運作，想找人來接手將那裏開發起來，可是卻無人應聲。
在金州，那些開發商都是實力不夠，而市裏的建設部門，技術能力倒是夠，可是資金卻不足。
市裏的兩個建築公司，和市裏的銀行關係又都不太好，到現在還欠着銀行千八百萬的，所以想要銀行給他們貸款，那肯定是不可能的。
找外地的開發商，黃寶山也試過，可是人家根本就不樂意來，而他這麼一個三極城市的一把手，在人家眼裏又沒什威力。
所以這兩處爛尾樓的後繼開發工作，就這麼一直耽誤了下來。
今天楊玉和給他介紹了這個看似不大可能的年輕人，現在他是知道了人家的實力，可是人家現在又猶豫了，這時候就得當機立斷，拿出誠意來。
「小李啊！你也知道咱們家鄉的情況啊！畢竟咱們條件困難，可是就算在困難，難道就可以把那兩個牛皮癬似地建築，丟在那裏，給咱們市裏的人民添堵？所以我覺得無論如何，還是把那裏開發出來的好，讓咱們市裏的老百姓，看着也感覺舒心嗎！」
黃寶山這時候趕緊給李志揚講大道理，李志揚聽了心裏暗笑，狗屁的為了錦州市的人民，還不是為了你的烏紗？
「小李你放心，只要你願意接手那裏，到時候我們市委市政府，肯定也會拿出誠意，給你相當的優惠你看怎麼樣？」
黃寶山現在是知道，反正那兩處地，在那裏扔着也是扔着，便宜點，李志揚也許就拿下啦！
這對自己，對金州市都是有莫大的好處的，畢竟那裏的地界，可是金州小城的市中心啊！
雖然這些年來，那裏因為那兩座爛尾小區的緣故，已經非常的沒落了，可是一旦要是弄好的話，那裏可是隨時都能煥發出活力的地域板塊。
「那能有什麼優惠？」
李志揚笑着問道。
楊玉和和黃寶山一聽到這，都是心頭一喜，感覺有戲，看來這位小李要打開錢包了。
「那小李，如果你拿了那塊地的話，你打算怎麼搞？」
黃寶山先問了一句，畢竟那裏可是市中心地帶，要是弄個什麼批發市場之類的可不好，那裏可是金州市的臉面，他當然得先了解一下李志揚的意思。
「恩，如果我拿下哪裏的地的話，我打算把那裏開發成咱們金州的第一商圈，我會在兩個小區中間的南北方向開發出一個步行街，和一個小型的休閒廣場。步行街的兩邊會是一些店鋪，然後兩邊我會開發出咱們金州最好的住宅小區，在朝南的那條街上，我會在小區的外圍開發出幾個大型的商場，和超市，還有電影院等及購物，娛樂，休閒與一體的一條商業街，黃書記，您覺得怎麼樣？」
李志揚笑着回答道，其實這個模式，幾乎完全就是照着他記憶里，前世那個南方財團，開發的商圈的照抄。
黃寶山和楊玉和，都沒想到李志揚的手筆這樣大，這要是真的按照李志揚的理念，把這兩塊地開發出來，還真是要往裏面投資不少錢。
雖然小城的人力資源，和建築資源都很便宜，可是要是按照李志揚說的這樣，把這兩個小區，開發出來，恐怕還真是要砸進去兩三個億不可。
這對金州這個小城來講，可真是一筆不小的投資，要知道在這麼個小地方，敢不計後果的砸下這麼一大筆投資的，還真是不多見。
黃寶山一聽到李志揚這個主意，先開始的時候是有點震驚，可是緊接着就是一陣狂喜。
上次這兩個小區的開發，當時張慶聯可是請來了騙子，那幫騙子在小城一頓忽悠，騙走了小城的不少資金不說，然後又扔下了兩座爛尾的小區。
當時張慶聯也是急得直撓頭，當然大家都知道，那個老東西，當時在幫着那幫騙子，從銀行里貸款的時候，可是沒少撈取好處。
可是那時候一出了事，張慶聯也差不多是一下子就老了十年，最後那個老傢伙還是厚着臉皮去省里求了他的老領導，那才把他保了下來。
可是最後，他也就一直在這個小城終老了。
第三百九十八章 商圈
