「哦?那不錯啊?」
譚郎一聽李志揚這樣說,也來了精神,說實話他對房地產或者說建築行業,真的很有興趣!而現在卻又恰恰是一個房地產,或者說建築企業的黃金年代!
而譚郎對建築行業之所以着迷,卻不是因為裏面的瘋狂暴利,是因為他是一個的的確確的建築迷!
他喜歡建築,喜歡各種各樣的有特色的建築,他雖然在大學學習的不是建築專業,可是他也不知道自己是從什麼時候起,就喜歡上了那種特色的建築。「那當然,這個項目是的地段,確實是不錯的。」
李志揚對這個地段也是很有信心,畢竟一來前世的經驗,在那裏擺着呢!二來他對小城的經濟發展也是很有信心的。
說實話,李志揚的這個家鄉小城,雖然沒有什麼工業企業,經濟比發達地區要差上好多。可是這一兩年之內就會湧現出很多暴發戶來。
畢竟過了今年的兩會,國家就會宣佈要多印四萬億的鈔票,大興基礎建設,或者扶持房地產行業。
李志揚記得很清楚,就在08和09年到10年這三年之內,他們家鄉可是湧現出了不少的千萬,甚至是億萬級別的富翁!
這些人一般都不是干別的行業的,他們中間大部分都是搞工程建設的,或者就是他們小城本地的小型建築開發商。
而從明年開始他們那個小城的房地產市場,也將進入黃金時代,隨着全國房地長市場的火爆,他們這個小城也不可避免的受到了一定的影響。
李志揚記得很清楚,原來他們這個小城最高的建築,也就是市中心矗立的兩座地標性的商業樓,還都有些年頭了,而且那兩座樓也就是十三層高。
而居民的住宅樓,大多數都是九層或者是七層高的老式小區住宅樓,可是從08年開始,他們的這個小城將開始大規模的建築起高層建築,而居民小區也開始像二三十層的電梯樓,開始更新換代。
而小城的房地產市場火爆的原因,一來是因為80後的結婚潮,說導致的剛性需求,二來就是炒房概念和通貨膨脹導致的貨幣危機,大家都相信房子會繼續升值下去,而鈔票在銀行存着,將會是越來越不值錢,所以也造成了小城居民的購房熱潮。
李志揚記得很清楚,當時他們家周圍的幾戶鄰居,幾乎手裏都有一套,到兩套的商品樓,大家都在等着房子升值。
等到了10年他重生之前,那些房子確實是升值了,可是大部分卻是空置的,而且在市場上往往會有價但是確實無市的下場。因為金州畢竟不是像帝都,或者是省會級城市那樣擁有大量的流動人口,所以市場只有那麼大。一旦房子的價格上去了,可是對房子的剛性需求不足的時候,就會造成這樣,房主想買房可是又沒人買,就算嚮往出租,都很難租出去的樣子。
這是全國性的現象,偉大的領導們終於把老百姓的錢從銀行里格忽悠出來了,天朝也將不是世界上儲蓄率最高的國家了。
而大家也都從以前從銀行里領利息,變成了月月要向銀行付利息的房奴,刺激內需,增加國民消費力度的口號終於得以實現了。
不過這時天朝朝廷的行為,就不是李志揚所能控制的了。
他也是從自己即將開發的樓盤,一下子想跑題了,想到了幾年後的事情。不過對於自己即將開發的這兩個樓盤,李志揚還是相當的有信心的,他知道這兩塊地皮的潛力。
其實他們本地的那些個開發商,要不是規模太小,或者是一些其他的原因,這兩塊地皮,恐怕早就被開發出來了。
不過李志揚這次打算搞的卻是一個小城最好的商圈,畢竟小城的一些像電影院和大型商場,這樣的公共配套設施已經是很落後了。
無論是根據前世的經驗,還是現在李志揚的眼光來看,只要他把那些大城市商圈的先進理念引入到小城的話,那麼他的這兩塊地皮,就絕對會變成他的一個吸金器!
「對了,這個項目是誰介紹的,政府的活計,最好要小心一點,和他們要是有什麼金錢上的瓜葛,可是很難搞的。」
譚郎又出聲問道,他進入角色倒是很快,他在南方幫着那個高紅明的時候,這樣的政府指導性工程可沒少做。
第四百零八章 擴張
